Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/4392 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3078 Ada, 6 Parsel, Güvenevler Mah. 3. Kat, 10 Nolu Bağımsız Bölüm. Ana taşınmaz 1.300,10 m2 yüzölçümüne sahip, 3078 Ada, 6 Parsel üzerinde ayrık nizamda, 3/B yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında, 2 bodrum + zemin + 6 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binada 21 bağımsız bölüm (Mesken) bulunmaktadır. Binaya giriş 1. bodrum kat kotundan sağlanmakta olup, giriş kapısı caddeye göre sağ yan cephede ve güneybatı yöndedir. Binanın cephesi normal normal dış cephe boyası, giriş ve merdiven zeminleri granit kaplama, duvarları saten boyadır. Taşınmaz caddeden binaya bakıldığında ön ve sol yan cephede yer alan, binanın 3. normal katında (Bina girişi 1. bodrum kattan sağlandığı için 4. kat görünümünde) konumlanan 10 bağımsız bölüm ve kapı numaralı meskendir. Mesken iki cepheli olup, kuzey ve doğu yönlerine bakmaktadır. Mesken 158,00 m2 brüt kullanım alanına sahip olup, antre - hol, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc-lavabo ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Ayrıca meskene eklenti 2. bodrum katta yer alan 17,40 m2 alanlı 7 No'lu garaj bulunmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik, zeminleri granit seramik kaplama, duvarları saten boyadır. Salon ve odaların zeminleri laminat parke kaplama, duvarları saten boyadır. Mutfak dolapları ahşap ve tezgahı granit, temini granit seramik kaplama, duvarı seramiktir. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplamadır. Daire iç kapıları ahşap, pencereleri çift camlı PVC doğrama, tüm tavanları kartonpiyer süslemelidir. Mesken bakımlıdır.
Adresi : Atatürk Mh. Mustafa Taşar Cd. Ay Plaza No:83 Kat: 4 Daire 10 Gaziantep
İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam, TAKS: 0,35- KAKS: 1,80- HMAX: A-5'dir, Yapı ruhsat onay tarihi 15.05.2006 tarih ve 2006/261
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Şehitkamil/ Gaziantep
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4392 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.