Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2019/100966 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Emek Mah. Terlikkuyusu Mevkii, 169 Ada, 487 Parsel, 3. Kat, 24 Nolu Bağımsız Bölüm. Özellikleri: Taşınmaz, Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Emek mahallesi, Süheyla Tahaoğlu sokak üzerinde bulunan dış kapı no: 16, Orkide Apartmanının 3. Normal katındaki ( daire kapı no:9 ) 24 nolu bağımsız bölümdeki meskendir. Dava konusu meskenin bulunduğu binanın yaklaşık olarak 250 m güneyinde şehrin önemli ana arterlerinden olan Milli Egemenlik Bulvarı vardır. Dava konusu meskenin 60 m doğusunda Hacı Mahmut Yıldız camisi, 170 m doğusunda Olcay Külah Anaokulu ve Behiye Reşat Kaleoğlu İlkokulu bulunmaktadır. Dava konusu meskenin kuzeyinde bulunan Celal Doğan parkına ve Ünler Ortaokuluna 260 m mesafede bulunmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu olarak 2.31 km uzaklıktadır. Dava konusu Meskenin kendi içinde üç odası, bir misafir salonu, banyo, wc, antre, lavabo, iki balkon'dan oluşmaktadır. Elektrik ve suyu bulunmaktadır. Meskenin duvarları ince sıva üzerine macunlu boyalıdır. Misafır salonu ve odaları ahşap parke kaplıdır. Islak zemin tabanları seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapı doğramaları ahşap üzeri boyalıdır. Pencereler PVC dir. Dava konusu meskenin doğalgaz ile ısıtıldığı ve asansörlü olduğu görülmüştür. Binanm yaklaşık olarak 20-25 yıllık olduğu tespit edilmiştir. Ulaşım problemi yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı ve ruhsatlı yapılaşmış olup; şehrin tercih edilen bölgesindedir.
İmar Durumu : Ayrık nizam konut yapı adasına denk gelmektedir
Kıymeti : 369.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 24/09/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 20/10/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale

olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/100966 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.20/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.