Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2019/138637 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Gazikent Mah. 5490 Ada, 1 Parsel, B blok, 2. Kat, 7 Nolu Bağımsız Bölüm. Özellikleri: Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında belirtildiği gibi yerinde de parsel üzerinde 10 katlı binanın 2.kattaki mesken olduğu görülmüştür. Dava konusu meskenin olduğu binanın 2. kattaki 7 bağımsız bölüm nolu ( daire kapı no: 5 ), dairede 1 salon, 3 oda, mutfak, antre, banyo, lavabo, wc, 2 balkon mahalleri bulunmaktadır.Mesken olarak düzenlenmiş dairenin duvarları ince sıva üzerine macunlu, desenli su bazlı boya yapılmıştır. Dairenin salon ve oda tabanları ahşap laminat, ıslak zemin tabanları seramik kaplama yapılmıştır. Mutfak tezgah üzeri fayans olup, diğer Islak zeminlerin duvarları tavana kadar fayans yapılmıştır. Kapılar ahşap, pencere doğramaları PVC'dir. Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup , toplam inşaat alanı brüt 150,00 m2'dir. Net Kullanım alanı ise 125,00 m2 dir. taşınmazın olduğu bina kaloriferli olup, her katta 4 daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık 7-8 yıllık olup yıpranması% 10 olarak düşülecektir. Taşınmaz Şehir merkezinin yaklaşık 6-7 km. doğusunda bulunmakta olup, Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi imarlı ve yüksek katlı olarak yapılaşmıştır. Taşınmazın olduğu binanın kuzeyinde 06096 nolu sokak geçmektedir. Taşınmaz Hayriye Büyükekşi camisinin 50m güney batısında bulunmaktadır.
Adresi : Burak Mah. 06096 Nolu Sok, No:1, Nergiz Evler, B Blok, Kat: 2, D:5 Merkez / GAZİANTEP
İmar Durumu : Konut alanına geldiği belirlenmiştir.
Kıymeti : 285.350,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında Mevcut
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik

ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/138637 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.11/12/2019
***İş bu ilan tebliğat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK. M 126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.