Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
2018/503 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Mücahitler mah., 34 cilt, 3345 sayfa no, 1085 ada, 5 parsel sırasında kayıtlı bulunan 58/2093 arsa paylı "8 Katlı Betonarme Apartman" nitelikli 2.093,74 m2-yüzölçümlü taşınmaz üzerinde yer alan binanın tesis edilen kat irtifakına göre Zemin kat, 7 bağımsız bölüm nolu Dükkan nitelikli taşınmazdır.

Taşınmaz çok katlı Nil Su Apartmanı zemin katındadır.Dükkan projesinde tek katlı olmasına rağmen yerinde zemin ve demir profil ile bölünmüş asma katlı olup, Dükkanın zemin tabanı seramik kaplı olup, duvarları sıvalı ve boyalıdır, ön cephesi camekan ve demir daraba yapılmıştır. Zemin katta wc ve küçük bir mutfak bulunmaktadır. Elektrik suyu mevcut olup, klima ile ısıtılmaktadır. İnşaat alanı projesine göre brüt inşaat alanı 41,50 m2 ve net kullanım alanı ise 36,73 m2'dir.Bina yaklaşık 5 yıllık olup, yıpranması % 6 olarak düşülecektir.Taşınmaz Şehir merkezinin yaklaşık 2 km. kuzey batısında bulunmakta olup, Taşınmaz Olay TV'nin yaklaşık 60m güneyinde olup, taşınmazın yaklaşık 100 m güney batısında Şehitkamil Belediyesi kültür merkezi bulunmaktadır. Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi imarlı yapılaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu yer, modem ve imarlı, çok katlı yapılaşması sebebiyle nedeniyle şehrin tercih edilen bir bölgesinde bulunmaktadır.
Adresi : Mücahitler Mahallesi, 52035 Nolu Sokak, No: 6 , Nil Su Apartmanı, Zemin Kat Dükkan, No: 6/7 Merkez / GAZİANTEP
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı ticaret- konut alanına gelmekte olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 226.250,30 TL (Gaziantep 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 07/03/2019 tarih ve 2018/649 E. 2019/199 K. sayılı ilamı ile belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Aktoprak mah., 64 cilt, 6290 sayfa no, 596 ada, 1 parsel, sırasında kayıtlı 1.225,00-m2 yüzölçümlü ARSA nitelikli taşınmazdır. Taşınmız arsa niteliğinde olup, üzerinde ekili, dikili veya yapılı bir şey olmayıp boş arsa durumundadır. Şehir merkezinin yaklaşık 11-12 km. kuzey batısında bulunmakta olup, Belediye ve Sosyal hizmetlerden kısmen yararlanmaktadır. Çevresinde kısmen yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 1650 m batısında Çamlarkent sitesi konutları bulunmakta olup,, yaklaşık 500 m güneyinde ise G. Antep- Nurdağı eski yolu ve yaklaşık 2,5 km doğusunda Dedeman oteli bulunmaktadır.
Adresi : Aktoprak Mahallesi, G. Antep- Nurdağı Eski Yolunun 500 M Kuzeyi Arsa Merkez / GAZİANTEP
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 katlı konut yapı alanına gelmekte olduğu belirtilmiştir. .
Kıymeti : 367.500,00 TL (Gaziantep 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 07/03/2019 tarih ve 2018/649 E. 2019/199 K. sayılı ilamı ile belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep ili, Şehitkamil ilçesi, Batıkent mah., 38 cilt, 3674 sayfa, 3259 ada, 1 parsel, 158/14556 arsa paylı, 7.278,00-m2 arsa üzerinde yer alan binanın tesis edilen kat irtifakına göre E blok, 5. kat, 11 bağımsız bölüm nolu Mesken nitelikli taşınmaz. Parselin üzerinde bodrum , zemin ve 6 normal kat olmak üzere toplam 8 katlı betonarme karkas bina bulunduğu tespit edilmiştir. Kat irtifakında ve tapu kayıtlarında her ne kadar taşınmazın 5. Katta olduğu belirtilse de bina girişinin bodrum katta verilmesi nedeniyle 6. Kattaki güney - doğu- batı cepheli mesken olduğu görülmüştür. Satışa konu mesken Kandilli Apartmanında olup, yerinde 6. Katta bulunmaktadır. Güney - doğu- batı cephedeki dairede 1 salon, 4 oda, mutfak, kiler, antre,banyo lavabo, wc ve 2 adet balkon mahalleri bulunmaktadır. Mesken olarak düzenlenmiş dairenin duvarları ince sıva üzerine boya ve duvar kağıdı yapılmıştır. Dairenin salon ve oda tabanları ahşap laminat, ıslak zemin tabanları seramik granit kaplama yapılmıştır. Mutfak tezgah üstü, banyo, duş ve wc- lavabo duvarları ise tavana kadar fayans kaplama

yapılmıştır. Salon, mutfak ve bazı mahallerin tavanlarında dekoratif , spot lambalı asma tavan alçı kartonpiyer yapılmıştır. Kapılar siens ahşap, pencere doğramaları PVC olup çift camlıdır. Mutfak dolapları hazır mutfak montajlıdır.Dairenin elektrik ve suyu mevcut olup, yerinde yapılan ölçümde toplam inşaat alanı brüt 210,00 m2, net alanı ise 170,00 m2 dir.Taşınmazın bulunduğu bina kaloriferli ve asansörlüdür. Her katta 2 daire bulunmaktadır. Bina yaklaşık 11-12 yıllık olup yıpranması % 15 olarak düşülecektir.Taşınmaz Şehir merkezinin yaklaşık 3-4 km. batısında bulunmakta olup, Vehbi Dinçerler Caddesine doğrudan cephelidir. Her türlü Belediye ve Sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı yapılaşmıştır. Taşınmazın bulunduğu yer, modern ve imarlı, çok katlı yapılaşması sebebiyle ve yüksek, temiz havası nedeniyle şehrin tercih edilen bir bölgesinde bulunmaktadır. Taşınmaz Batıkent mahallesindeki uzay çatılı Pazar yerinin yaklaşık 150m doğusunda olup, taşınmazın yaklaşık 50m güneyinde Sağlamcılar camisi olup, yaklaşık 170 m kuzeyinde Kürşat Tüzmen caddesi geçmektedir.
Adresi : Batıkent Mahallesi, Vehbi Dinçerler Caddesi, No: 10, Kandilli Apartmanı, Kat: 6, Daire: 11 Merkez / GAZİANTEP
İmar Durumu : Aynk nizam 3 katlı ve ayrık nizam 4 katlı konut yapı adasına geldiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 508.181,00 TL (Gaziantep 1. İcra Hukuk Mahkemesinin 07/03/2019 tarih ve 2018/649 E. 2019/199 K. sayılı ilamı ile belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/503 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.02/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.