Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2019/2680 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 105 Ada, 95 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, 4.Kat, Bağ. Böl. No:7 mesken Nolu Bağımsız Bölüm arsanın tamamı 1.110,00 m2, ana taşınmaz niteliği tapuda Yedi Katlı Kargir Apartman ve kurulan kat irtifakına göre borçlunun 4.Kat 7 nolu bağımsız bölümü 1840/22400 arsa paylı meskendir.
imar Durumu:imar planında Ayrık nizam 5 katlı konut yapı adasına geldiği ve emsalinin 2.00 olduğu belirlenmiştir.Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında belirtildiği gibi kat irtifakına binaen yerinde 7 Katlı Betonarme Kargir Apartman olduğu görülmüştür. Taşınmaz Bodrum, zemin, 5 Normal katlı yapının 4. Normal katında toplamda 4 oda 1 salondan oluşan yaklaşık brüt 230 m2 kullanım alanına sahip meskendir. Dava konusu meskenin olduğu bina toplam 7 Kattan inşa edilmiştir. Mesken doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Taşınmazın olduğu parselde toplam 10 adedi mesken olmak üzere toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Rapora konu meskenin yaşı yaklaşık 16-25 yıl arası olup, Taşınmaz 4 oda 1 salon 1 banyo 2 balkon 1 wc hacimlerinden oluşmaktadır. Yerler kısmen parke, kısmen granit seramikten inşa edilmiştir. Duvarlarda saten boya ve duvar kağıdı kullanılmıştır. İç kapılar ahşap doğramalı ve pencereler pvc olup çift camlı inşa edilmiştir. Mesken, asansör çıkışına göre sağda konumludur. Taşınmaz, hali hazırda hukuk bürosu olarak kullanılmaktadır. Her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden tam olarak yararlanmaktadır. Çevresi tamamen imarlı ve çoğunlukla konut olarak yapılaşmıştır. Gaziantep Adliyesi taşınmazın 350 m kuzeyinde konumludur.
Adresi : Fatih Malı. 22013 Nolu Sok. Güllüoğlu Apt.No: 1 / 7Merkez / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 1.110 m2
Arsa Payı : 1840/22400
Kıymeti : 531.349,29 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında ve dosyada bulunan takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2680 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.