Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/100619 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 613 Ada, 3 Parsel, İNCİLİPINAR Mahalle/Köy, 172 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi incirlipınar mahallesi , 613 ada 3 nolu parselde kayıtlı arsanın alanı 13.667.00 m² dir. Kurulmuş olan kat irtifakına göre 306/100000 arsa paylı 2.normal kattaki 172 nolu bağımsız bölüm olan dükkandır.Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Dükkanın inşaat alanı 53.00 m²dir. Taşınmazın ticari potansiyeli olan Nail Bilen Caddesi ile şehrin önemli ana arterlerinden olan , ticari potansiyeli olan Gazi Muhtar paşa bulvararının kesiştiği köşe parsel üzerinde bulunan Halıcılar sitesinin 2.normal katında 172 nolu bağımsız bölümdeki dükkan olduğu görülmüştür.Satışa konu dükkanın bulunuduğu binanın 140 m doğusunda Hayri Zengin camisi vardır.Satışa konu taşınmazın 90 m kuzeyinde Özel Sami Konukoğlu Hastanesi , 140 m kuzeyinde ise çetinkaya Alışveriş merkezi , Olicenter Alışveriş merkezi vardır.Satışa konu dükkanın bulunduğu binanın kuş uçumu 280 m batısında Mehmet zekiye Üstünel Ortaokulu bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz kuş uçumu olarak 740 m güneydoğusunda Gaziantep Büyükşehir Belediyesi hizmet binası ,Gaziantep Valiliği , Maliye ve Emniyet Müdürlüğü hizmet binası bulunmaktadır.Dükkanın kendi içinde iki odası vardır.Elektrik ve suyu bulunmaktadır.Dükkanın duvarları ince sıva üzerine saten boyalıdır.Dükkanın zemin tabanları granit serimak kaplıdır.Kapı ve pencereleri renkli aliminyum doğrama olup , ailiminyum cemaken yapılmıştır.Binanın yakalık olarak 22 yıllık olduğu tespit edilmiştir.Ulaşım problemi yoktur.Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çevresi tamamen imarlı ve ruhsatlı yapılaşmış olup ;lüks binaların , alışveriş merkezlerinin , iş merkezlerinin , otellerin , hastanelerin , restoranların olduğu , şehrin yüksek rayiçli , üst gelir grubunun tercih ettiği merkezi bölgesindedir.
İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu bina , 1/1000'lik imar planında , ayrık nizam ticaret yapı adasına denk gelmektedir.Emsal;2.5 , Hmax:serbest dir Meskenin bulunduğu bina , betonarme karkas olup ; Bodrum kat+zemin kat +zemin kat +1.2.3.4.5. Normal katdan oluşmaktadır.
Kıymeti : 155.856,55 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3057 Ada, 6 Parsel, GÜVENEVLER Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili ,Şehitkamil ilçesi , güvenevler Mahallesi (Atatürk) , 3057 ada 6 nolu parselde kayıtlı arsanın alanı 1.100.00 m² dir. Kurulmuş olan kat irtifakına göre 84/1100 arsa paylı , 3.normal kattaki 8 nolu bağımsız bölüm olan meskendir. Tamamı borçlu adına kayıtlıdır.220.00 m²dir. Satışa konu taşınmaz Atatürk Mah. Duisburg üzerinde bulunan Kaan Apartmanının 4.normal katında 8 nolu bağımsız bölümdeki mesken olduğu görülmüştür.Satışa konu meskenin bulunduğu binanın 445 m güneydoğusunda Yükseliş camisi vardır.Satışa konusu taşınmazın kuş uçumu olarak 4600 m güneyinde Alleben Kapalı Yüzme havuzu vardır.Taşına konu meskenin bulunduğu binanın kuş uçumu Vilayet Hizmet Birliği Anaokulu bulunmaktadır.Kuş uçumu olarak şehir merkezine 3.69 m uzaklıktadır.Meskenin içinde dört odası , bir misafir salonu , mutfak , kiler , banyo , wc, antre , lavabo ve iki balkonu vardır.Elektrik ve suyu bulunmaktadır. Meskenin duvarları ince sıva üzerine kağıt kaplamadır.Misafir salonu , odaların tabanı laminant parke kaplıdır.Islak zemin tabanları seramik , duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Kapı doğramaları ahşap üzeri lake boyalıdır.Pencereleri PVC'dir.Tüm tavanlara kartonpiyer yapılmıştır.Mesken doğalgaz ile ısıtılmaktadır.Binanın yaklaşık olarak 13 yıllık olduğu tespit edilmiştir.Ulaşım problemi yoktur.Her türlü belediye hizmetlerinden yaralanmaktadır.Çevresi tamamen imarlı ve ruhsatlı yapılaşmış olup ;lüks binaların olduğu , şehrin yüksük rayiçli , üst gelir grubunun tercih ettiği bölgesindedir.İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu bina, 1/1000'lik imar planında A5, ayrık nizam konut yapı adasına denk gelmektedir. Taks:0,35 , kaks:1.80 dir .Meskenin bulunduğu bina , betonarme karkas olup ;1 Bodrum kat+2.Bodrum kat+zemin kat +1.2.3.4.5 normal kat'dan oluşmaktadır.
Kıymeti : 638.579,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 142 Ada, 4 Parsel, ÖĞÜMSÖĞÜT Mahalle/Köy, 6949 Nolu Bağımsız Bölüm Tapunun Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi , Öğümsöğüt mahallesi , kadıyeri mevkii , 142 ada , 4 nolu parselde kayıtlı taşınmazın alanı 6.949.00 m² dir .Satışa konu taşınmaz tapuda tarla niteliklidir.Tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Satışa konu taşınmaz taşınmazın toprak kadastro yoluna cepheli olduğu içerisinde çeşitli yaşlarda meyve ağacı olduğu , yapılı herhangi bir şeyin olmadığı , %10-15 eğimli topoğrafik arazı yapısına sahip olduğu , geometrik yapısının düzgün olmadığı , yakınında elektrik olduğu , mamlı , susuz ve çakılı toprak yapısına sahip olup bölge şartlarında her türlü ürünün yetiştirilebileceği görülmüştür.Satışa konu taşınmazın kuş uçumu olarak 4.13 km doğusunda tarihi ipek yolu vardır.Satışa konu taşınmazın kuş uçumu olarak 3.24 km güneyinde sarıbaşak mahallesi bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz şehir merkezine kuş uçumu olarak 12.86 km uzaklıktadır.Satışa konu taşınmazın yakın çevresinde yapılaşma yoktur.Belediyenin altyatı hizmetlerinden yararlamamaktadır. Temiz havası olması nedeniyle yatırım amaçlı tercih edilen bölgeler arasında yer almaktadır.Taşınmazın tapu kayıtlarında tarla niteliğinde tarım arazisi olup , kadastro parselidir. İmar Durumu : Taşınmaz Gaziantep ili şehitkamil ilçesi , öğümsöğüt mahallesi kadıyeri mevkii , 142 ada4 nolu parselde kayıtlı taşınmaz Gaziantep Büyükşehir Belediyesi , imar ve şehircilik Müdürlüğünün 1/25.000 ölçekli il çevre Düzeni planında;tarım alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 521.175,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3347 Ada, 1 Parsel, 15 TEMMUZ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili , Şehitkamil ilçesi , 15 Temmuz mahallesi 3347 ada , 1 nolu parselde kayıtlı arsanın alanı 7.667.00 m² dir .Kurulmuş olan kat irtifakına göre 880/76670 arsa paylı B1-blok 2.Normal kattaki 5 nolu bağımsız bölüm olan meskendir. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Meskenin inşaat alanı 252.00 m² dir. Satışa konu taşınmaz 15 Temmuz mahallesi (Osmangazi mah.) , 56088 nolu sokak üzerinde bulunan , dış kapı no:27 , B1-blok Kardelen Apartmanının (İç kapı no:5) 5 nolu bağımsız bölümdeki mesken olduğu görülmüştür.Satışa konu meskenini bulunduğu binanın 165 m doğusunda İmam Çağdaş camisi vardır.Satışa konu taşınmazın kuş uçumu olarak 180 m kuzeyinde Vedat Topçuoğlu Anadolu lisesi vardır.Taşınmazın 50 m kuzeyinde bölgenin önemli ana arterlerinden olan Muhsin Yazıcıoğlu bulvarı vardır.Satışa konu meskenin kendi içinde dört odası ,bir misafir salonu , mutfak , kiler , banyo , wc, antre,lavabo ve iki balkonu vardır.Elektrik ve suyu

bulunmaktadır.Meskenin duvarları ince sıva üzerine kağıt kaplamadır.Misafir salonu , odaların taban laminant parke kaplıdır.Islak zemin tabanları seramik , duvarları tavana kadar fayans kaplıdır.Kapı doğramaları ahşap üzeri lake boyalıdır.Pencereler PVC dir.Tüm tavanalara kartonpiyer yapılmıştır.Satışa konu mesken doğalgaz ile ısıtılmaktadır.Binanın yaklaşık olarak 15 yıllık olduğu tespit edilmiştir.İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000'lik imar planında Ayrık nizam konut yapı alanına denk gelmektedir. Taks:0,38-0,35 , kask :1.80-1.55dir .Meskenin bulunduğu bina , betonarme karkas olup , 1 bodrum +2.bodrum kat+zemin kat +1,2,3,4,5,6. Normal kat ve çatı katından oluşmaktadır.
Kıymeti : 758.427,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3074 Ada, 8 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili şehitkamil ilçesi Atatürk mahallesi 84/920 arsa paylı , 3.kat , mesken 2074 ada 8 parsel ,alanı 919,13 m² 7 bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmaz tamamı borçlu adına kayıtlı olup , Atatürk Mahallesi , Abdulkadır Göksel Bulvarı ,reisoğlu Apartmanı , no:12 4.kat daire no :7 posta adresinde yer almaktadır.Binaya ulaşım için Cengiz Gökçek Caddesi Abdulkadir Göksel Caddesinin kesiştiği noktadan Abdulkadir Göksel Caddesi üzerinde kuzey yöne doğru 50 m ilerinde caddenin salunda konumlu bulunan binaya ulaşılır.Taşınmaz Abdulkadir Göksel Caddesinden binaya bakıldığında ön ve sol yan cephede yer alan , binanın 3.normal katında(bina girişi 1.bodrum kattan sağlandığı için 4.kat görünümünde )konumlanan 7 bağımsız bölüm ve 7 kapı numaralı meskendir. Mesken üç cepheli olup , güney , doğu vebatı yönlerine bakmaktadır.Mesken mahallinde yapılan ölçümlere göre 190,00 m² brüt kullanım alanına sahip olup, antre -hol , 3 oda , 1 salon , 1 mutfak , 1 kiler , 1 banyo, 1wc-lavabo ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Meskenin giriş kapısı çelik , zeminleri seramik kaplama , duvarları sedef boyadır.Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama , duvarları kağıt kaplamadır.Mutfak dolapları ahşap , tezgahı granit , zemini seramik kaplama , duvarı sedef boyadır.Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik kaplamadır.Daire iç kapıları ahşap , pencereleri çift camlı pvc doğrama , tüm tavanları süslemelidir.Mesken bakımlıdır.İmar Durumu : Taşınmazın bulunduğu bina , 1/1000'lik imar planında A3, Ayrık nizam konut yapı adasına denk gelmektedir. Taks;0,35 , kask:1,35 dir .Dava konusu meskenin bulunduğu bina betonarme karkas olup :1 bodrum kat+ 2.bodrum kat +zemin kat +1.2.3.4. Normal kattan oluşmaktadır.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, 104 Ada, 34 Parsel, YAYLACIK Mahalle/Köy, KARAPALIT MEVKİİ Mevkii, TARLA Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep ili şahinbey ilçesi yaylacık mahallesi, Karapalıt mevkii , 104 ada 34 no'lu parsel,17.909.36 m², tarla niteliğinde " Tarla " vasıflı 104 ada 34 numaralı parseldir.Parsel , ilin batısında konumlu ve il merkezine yaklaşık 22,0 km mesafe , yaylacık mahalle merkezinin ise güneydoğusunda konumlu olup , yaklaşık 2,0 km mesafededir.Taşınmaz Allaben Göleti'nin ise 1,0 km kuzeyindedir. Bölgede çeşitli meyve ağaçlarının ve zeytin ağaçlarının bulunduğu araziler ile bağ bahçeler ve tarlalar bulunmaktadır.Gaziantep halkı tarafında da yatırım amaçlı talep görmektedir.Bölgede azsayıda bağ evleri dışında yapılaşma bulunmamakta olup , parselde ulaşım ise toprak yoldan sağlanmaktadır.Halihazırda üzerinde ağaç-ürün bulunmaktadır.Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Toprak özelliği bakımından mamlı toprak yapısına sahip olup , çakıllı ve susuzdur.Taşınmaz üzerinde bölge şartlarıve ekolojisinde her türlü ürün yetişir.Parsel eğimli bir topografik zemine sahiptir. Ortamala %15-20 eğimi vardır.Yakınında elektrik mevcut , genel olarak kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.Parselin doğusunda , kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Parselin ölçüleilecek düzgün bir geometrik şekli bulunmamaktadır.Parselin köşe noktaları zeminde belirgin olmayıp , parsel amorf yapıda olup , düzgün bir geometrik formu bulunmamaktadır.İmar Durumu : Taşınmaz Gaziantep ili , Şahinbey ilçesi , Yaylacık mahallesi karapalıt mevkii , 104 ada 34 nolu parselde kayıtlı taşınmaz Gaziantep Büyükşehir Belediyesi , İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 1/25.000 ölçekli İl çevre Düzeni planında:tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/01/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/100619 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.