Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/38474 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI:Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, İncilipınar Mahallesi, Topraklık Mevkii, 616 Ada, 3 Parsel,B blok, 3. kat, 15 nolu Büro Nolu Bağımsız Bölüm
Özellikleri : Mahallinde İncilipınar Mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak Ali Fuat Cebesoy Caddesine cephelidir. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu taşınmaz B blok 2 bodrum + zemin + asma + 9 normal kattan oluşan toplam 12 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu bina girişi zemin kattan ve kuzey cepheden sağlanmaktadır. Taşınmaz bina girişine göre 3. Katta ve sol tarafta doğu cephede kalmaktadır. Söz konusu taşınmaz Demokrasi Meydanın 750 m kuzeyinde, Grand Otelin karşısında, 100. Yıl Parkının 750 m kuzeyinde, Şehitkamil Belediyesinin 725 batısında ve Forum AVM nin 800 m kuzeybatısında yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu İncilipınar Mahallesi ticaret fonksiyonlu gelişmekte olup sosyal alan, yaşil alan, eğitim ve sağlık alanlarına yakın konumdadır. Bölgede ticari hareketlilik yüksektir. Altyapı hizmetlerinden faydalanma imkanı tam olup bölgede toplu taşıma ile ulaşım sağlanmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu bina şehir merkezinde yer almaktadır. Söz konusu taşınmaz antre, 2 ofis, mutfak ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Asansörlü binada bulunan 60 m² brüt alanlı bürodur. Taşınmazın zeminleri ofis hacimlerinde mermer, ıslak hacimlerde seramik kaplı, duvarlar yağlı boya, ıslak hacimlerde fayans kaplı olup tavanlar plastik boyalıdır. İç kapılar ahşap, pencereler PVC doğramadır. Mutfakta ahşap dolap ve mermer tezgah mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı olup ısınma doğalgaz bireysel sistem ile sağlanmaktadır. Söz konusu meskenin 23 yıllık binada bulunduğu görülmüş olup yıpranma payı %25 olarak dikkate alınmıştır.
Adresi : İncilipınar Mahallesi Ali Fuat Cebesoy Caddesi, Atılım İş Merkezi Bina No: 33 Daire No:15 Merkez / GAZİANTEP
İmar Durumu : Şehitkamil Belediyesi plan ve Proje Müdürlüğüne ait E.15046 sayılı yazısına göre taşınmazın 1/1.000 ölçekli imar planında Kaks:1,80 Öbçm:12 m, Abçm:15 m, Hmax: 36,5 m ayrık nizam ticaret adasına gelmektedir.İmar parselidir.
Kıymeti : 179.056,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/38474 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.