Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2018/970 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 nolutaşınmaz : Tapu kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil Bilek Mahallesi, Burç mevkii, 2805 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydmda tarla olan taşınmazın tamamı 8.900,00m2 olup,hissesi tamdır.
İmar durumu: Yapılan araştırmada değerleme konusu taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama Planı dışında olduğu belirlenmiştir. Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur, gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tarım parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Taşınmazın cinsi tapu kaydında tarla olarak tescilli olmasına rağmen üzerinde değişik yaşlarda zeytin, fıstık, badem ağaçlarının bulunduğu yine değişik yaşlarda kanşık ağaçlarının dikili olduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastral yola cephesinin bulunduğu, ulaşımın kolay olduğu ulaşım sorununun bulunmadığı olduğu görülmüştür. Köyün batı istikametine düşmektedir, eğimi % 4-5 civarındadır. Taşınmazın etrafının tanmsal parsellerle çevrili olduğu, verimli arazi olduğu, etrafındaki parsellerde; fıstık, zeytin, badem ve çeşitli ağaçların dikili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kuş uçuşu yaklaşık Bilek köyüne 500 metre. Gaziantep asfaltına 300metre. Gaziantep Şehir merkezine ise 10 km mesafededir.
taşınmazın bakımsız olup boş yerin çok olması, ağaçlarda seyrettir.
Adres : Bilek Mahallesi. 2805 parsel Burç mevkii Şehitkamil/ Gaziantep
Kıymeti : 578.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada bulunan takyidattakigibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
----------------------------------------------------------------------------------------
2 nolu taşınmaz: Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil Bilek Mahallesi, Avuncuk mevkii, 2192 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında bağ olan taşınmazın tamamı 3.000,00m2 olup, Hissesi tamdır.
İmar durumu:Şehitkamil Belediyesi Plan ve proje Müdürlüğünden yapılan araştırmada taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama Planı dışında olduğu belirlenmiştir. Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur, gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tanm parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Taşınmazın cinsi tapu kaydında bağ olarak tescilli olmasına rağmen üzerinde 20-25 yaşlarında 6-7 fıstık ağacı ve 7-8 yaşlarında 12-13 adet fıstık ağacının bulunduğu, yine 10 adet bağ tiyeğinin mevcut olduğu görülmüştür. Parselin diğer kısımları boştur. Taşınmazın kadastral yola cephesinin bulunduğu taşınmaza erişim kolay ve sorunsuzdur. Köyün batı istikametine düşmektedir, eğimi % 3-5 civarındadır. Taşınmazın etrafının tarımsal parsellerle çevrili olduğu, verimli arazi olduğu, etrafındaki parsellerde; fıstık, zeytin, badem ve çeşitli ağaçlann dikili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kuş uçuşu yaklaşık Bilek köyüne 4,00km metre. Gaziantep merkezine lOkm. Beykent olarak bilinen bölgeye 6 km mesafededir.
taşınmazın üzerinde ekili olarak bulunan ağaçlann az olması boşluk yerin çok olduğu görülmüştür.
Adres : Bilek Mahallesi. 2192 parsel Avunduk mevkii Şehitkamil/ Gaziantep
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada bulunan takyidattakigibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
--------------------------------------------------------------------------------------------
3 nolu taşınmaz : Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil Bilek Mahallesi, Bağırsak mevkii, 1510 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında tarla olan taşınmazın tamamı 1.500,00m2 olup, hissesi tamdır.
İmar durumu:Şehitkamil Belediyesi Plan ve proje Müdürlüğünün 23/10/2019 tarih ve 32337 sayılı yazısında 1/1000 Ölçekli Uygulama Planı dışında olduğu belirlenmiştir. Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur, gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tarım parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Taşınmazın cinsi tapu kaydında tarla olarak tescilli olmasına rağmen üzerinde ekili ya da dikili her hangi bir ağaç ya da yapı bulunmamaktadır. Parselin boş olduğu üzerindeki otların kurumuş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaza erişim arazi yolunda sağlanmaktadır. Kadastral yola cephesinin bulunmadığı görülmüştür. Köyün güney istikametine düşmektedir, eğimi % 7-8 civarındadır. Taşınmazın etrafının tarımsal parsellerle çevrili olduğu, verimli arazi olduğu, etrafındaki parsellerde; fıstık, zeytin, badem ve çeşitli ağaçların dikili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kuş uçuşu yaklaşık Bilek köyüne 300 metre. Gaziantep asfaltına 200metre. Gaziantep Şehir merkezine ise 13 km mesafededir.
Adres : Bilek Mahallesi. 1510 parsel Bağırsak mevkii Şehitkamil /Gaziantep
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada bulunan takyidattakigibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-------------------------------------------------------------------------------------------
4 nolu taşınmaz: Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil Bilek Mahallesi, Yağlıca mevkii, 1092 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında bağ olan taşınmazın tamamı 10.300,00m2 olup, hissesi tamdır.
İmar durumu: Yapılan araştırmada değerleme konusu taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama Planı dışında olduğu belirlenmiştir. Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur, gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tarım parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Taşınmazın cinsi tapu kaydında bağ olarak tescilli olmasına rağmen üzerinde 20-25 yaşlarında 15 adet fıstık ağacının yine 12 adet değişik yaşlarda karışık ağaçlarının dikili olduğu görülmüştür. Taşınmazın cephesinin ana yola ulaştığı, ulaşım sorununun olmadığı olduğu görülmüştür. Köyün kuzey istikametine düşmektedir, eğimi % 3-5 civarındadır. Taşınmazın etrafının tarımsal parsellerle çevrili olduğu, verimli arazi olduğu, etrafındaki parsellerde; fıstık, zeytin, badem ve çeşitli ağaçların dikili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kuş uçuşu yaklaşık Bilek köyüne 5.00km. Gaziantep asfaltına 5.00km Gaziantep Şehir merkezine ise 20 km mesafededir.Taşınmazın tamamının dikili olmadığı, boş yerin çok olduğu, ağaçların seyrek olduğu görülmüştür.
Adres : Bilek Mahallesi. 1092 parsel yağlıca mevkii Şehitkamil Gaziantep?dir.
Kıymeti : 515.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada bulunan takyidattakigibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
---------------------------------------------------------------------------------------------
5 nolu taşınmaz: Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şehitkamil Bilek Mahallesi,Köy arkası mevkii, 2744 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında Tarla olan taşınmazın tamamı 12.700,00m2 olup, hissesi tamdır.
İmar durumu: Yapılan araştırmada değerleme konusu taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama Planı dışında olduğu belirlenmiştir. Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur, gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tarım parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Yerinde yapmış olduğum incelemelerde Taşınmazın cinsi tapu kaydında tarla olarak tescilli olmasına rağmen üzerinde 4-5 yaşlarında sıralı, düzgün ve bakımlı, zeytin ağaçlarının dikili olduğu görülmüştür. Taşınmaza ulaşımın olduğu görülmüştür. Köyün batı istikametine düşmektedir, eğimi % 3-5 civarındadır. Taşınmazın etrafının tarımsal parsellerle çevrili olduğu, verimli arazi olduğu, etrafındaki parsellerde; fıstık, zeytin, badem ve çeşitli ağaçların dikili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz Kuş uçuşu yaklaşık Bilek köyüne 500,metre. Gaziantep asfaltına 700 metre. Gaziantep Şehir merkezine ise 12-13 km mesafededir.
Adres : Bilek Mahallesi. 2744 parsel köy arkası mevkii Şehitkamil

Gaziantep?dir.
Kıymeti : 635.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada bulunan takyidattakigibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-----------------------------------------------------------------------------------
6 nolu taşınmaz : Tapu kaydı: Gaziantep ili, Şehitkamil Bilek Mahallesi, köyönü mevkii, 1349 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydında tarla olan taşınmazın tamamı 5.700,00m2 olup, hissesi tamdır.
İmar durumu: Şehitkamil Belediyesi Plan ve proje Müdürlüğünün 23/10/2019 tarih ve 32337 sayılı yazısında 1/1000 Ölçekli Uygulama Planı dışında olduğu belirlenmiştir. Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur, gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tarım parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Taşınmazın cinsi tapu kaydında tarla olarak olarak tescilli olmasına rağmen üzerinde 15,20mxl7,20m=261,44m2 alanlı mesken yine bu meskenin zemin katında aynı alana sahip ahırın mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu parsel üzerindeki toplam yapı alanı: 522.88,00m2dir. Parselin, mesken dışındaki geriye kanan kısmı boş durumdadır Köy merkezine 100-150 metre mesafededir. Köyün güney tarafındadır. Zemin katının ahır, samanlık şeklinde kullanıldığı. 1.Katın ise 4oda+salon+mutfak+banyo+wc+ balkondan ibaret. Dış duvarlarının sıvasız ve boyasız. İç duvarların ince sıva üzeri yağlı boya ile boyandığı, iç kapılarının ahşap, ıslak zeminlerin seramik olduğu belirlenmiştir. Yapının yaklaşık 8- 10 yıllık olduğu belirlenmiştir. Taşınmaza ulaşımın kolay, zahmetsiz ve sorunsuz olduğu, Nizip-Gaziantep asfaltına 150 metre mesafede. Yeni caminin güney batısında buraya 280,00metre. Sevim Şevket Olcay okulunun güney-doğusunda buraya 450 metre mesafede olduğu görülmüştür. Eğimi % 4-5 civarındadır. Taşınmazın yakın çevresinin tarımsal parsellerle çevrili olduğu, verimli arazi olduğu, etrafındaki parsellerde; fıstık, zeytin, badem ve çeşitli ağaçların dikili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın değeri tespitedilirken toplam alanı= 5.700m2-261,44m2(meskenin alanı) = 5.438,00m2 geriye kalan tarlanın alanı. Ahır kısmı 2B grubu yı ıpı sınıfına göre 1. Kat mesken ise 3 A grubu yapı sınıfına göre değerlendirilmiş Yıpranma ve eksiklik oranı olarak ahırdan %10. Meskenden ise %30 düşülmüştür.
Adres : Bilek Mahallesi. 1349 parsel Köyönü mevkii Şehitkamil Gaziantep?dir.
Kıymeti : 546.172,48 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada bulunan takyidattakigibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
------------------------------------------------------------------------------------------
7 nolu taşınmaz : Tapu kaydı; Gaziantep İli, Şehitkamil Bilek Mahallesi, Burç mevkii, 1765 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kaydmda tarla olan taşınmazın tamamı 8.700,00m2 olup, hissesi tamdır.
İmar durumu:Yapılan araştırmada taşınmazın uygulama imar planı dışında kaldığı tespit edilmiştir.Yakın çevresinde Tarım arazileri mevcuttur. gecekondu ve çarpık yapılaşma bulunmamaktadır. Taşınmaz tarım parselidir.
Taşınmazın genel durumu: Taşınmazın cinsi tapu kaydında tarla olarak olarak tescilli olmasına rağmen üzerinde 550,00m2 ahırın mevcut olduğu yine aynı parsel içerisinde 100 m2 çoban evi ya da bakıcı için yapılmış henüz tamamlanmamış meskenin bulunduğu tespit edilmiştir. Ahır kısmının sıvalı ve boyalı olduğu çatı örtüsünün saçtan yapıldığı giriş kapısının kayar demir doğrama kapı şeklinde olduğu kadastral yola cephesinin bulunduğu içerisinde her hangi bir faaliyetin olmadığı tespit edilmiştir. Yapı sınıfının 2. Sınıf B grubu (590TL/m2)olduğu, yıpranma oranının %10 olduğu tespit edilmiştir.
Aynı parsel içerisindeki çoban evinin ise dış kaba sıvasının yapıldığı 1 odasının penceresinin takıldığı diğer mekanların pencerelerinin takılmadığı, iç kaba sıvasının yapıldığı ancak ince sıva ve boyasının yapılmadığı, yerlerin dökme beton olduğu, inşaat seviyesinin %50 olduğu yapı sınıfının 3. Sınıf A grubu (980-TL/m2) olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaza ulaşımın kolay, zahmetsiz ve sorunsuz olduğu, taşınmazın 12052 numaralı sokağa cepheli olduğu, kuş uçuşu Köy merkezine 4 km. Şehir merkezine 7-8 km. eski Nizip-Gaziantep asfaltına ise 3,5 km mesafede olduğu tespit edilmiştir. Eğimi % 2-3 civarındadır. Taşınmazın yakın çevresinin tarımsal parsellerle çevrili olduğu, verimli arazi olduğu, etrafındaki parsellerde; fıstık, zeytin, badem ve çeşitli ağaçların dikiIi olduğu tespit edilmiştir.
Ahır kısmı 2B grubu yapı sınıfına göre mesken ise 3A grubu yapı sınıfına göre değerlendirilecektir. Yıpranma ve eksiklik oranı olarak ahırdan %10. düşülmüştür.
Adres : Bilek Mahallesi. 1765 parsel Burç mevkii Şehitkamil Gaziantep?dir.
Kıymeti : 1.124.050,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : dosyada bulunan takyidattakigibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-----------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/970 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.09/02/2020
DİKKAT: Eass dosyanın talimatı gereği dosya borcu miktarı kadar satış yapıldığında geriye kalan mallar yönünden satış düşürülecektir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.