Gaziantep İcra Dairesi Gaziantep Şehitkamil’de arsa ve üzerindeki atölye icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziantep İcra Dairesi Gaziantep Şehitkamil’de arsa ve üzerindeki atölye icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Gaziantep |
| İhalenin Tarihi | 22 Mart 2023 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01771609 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziantep İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2022/20765 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2022/20765 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/20765 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, UMUT Mahalle/Köy, 2946 Ada, 1 Parsel, zemin1 /14 bbl Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep İli, Şehitkamil ilçesi, Umut mahallesi, Ada 2946 parsel 1'de kayıtlı 2.057,30 m2 alanlı arsa üzerinde, ( 127,20m2) 'Yirmi Adet İki Katlı Betonarme Atölye" nitelikli ana taşınmazda, kat mülkiyeti tapulu, 103/2060 arsa paylı, Zemin-1 kat , 14 bağımsız bölüm numaralı atölyenin tamamı borçlu (ipotek malikinin )adına kayıtlıdır.
TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Mahallinde Sanayi mahallesi sınırları içerisinde bulunan taşınmazın içinde bulunduğu parsel, konum olarak 60134, 60181 ve 60182 nolu caddelere cepheli konumda bulunmaktadır. Ticaret bölgesinde bulunan taşınmazın yakın çevresinde fıstıkçılar ve nakliyeciler gibi iş guruplarının Sitelerı bulunmaktadır, Taşınmaz konum olarak Sani Konukoğlu Bulvarının 1,5 km güneybatısında, Erdoğan Ergönül caddesinin 800m güneyinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge ticaret fonksiyonlu gelişmiş bir bölge olup şehrin sosyal ve yeşil alanlara yakın konumdadır, Bölgede ulaşım sıkıntısı
bulunmamaktadır,
Mahallinde yapılan incelemede, borçluya ait taşınmaz parsel üzerinde bulunan sitede bulunan 20 adet atölyeden bir tanesidir, Atölye zemin kat + 1.kat olmak üzere 2 kattan oluşmakta ve içten merdiven bağlantısı bulunmakta olup toplam inşaat alanı 127,20m2'dir. Atölyenin duvarları kısmen sıvalı ve boyalı, zemini karo mozaik yapılıdır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup camekanları demir doğrama yapılı ve saç darabası bulunmaktadır. Söz konuşu yapı yaklaşık 20 yıllık olup yıpranma payı %20 alınmıştır.
Arsa bedeli : 2.057,30 m2 x 103/2060 (arsa payı) x 5.000,00 TL/m2 = 514.325,00 TL
Yapı bedeli : 127,20m2 x 2.250,00 TL/m2 x 0,90(%10 yıp.) = 228.960.00 TL
Toplam bedel : = 743.285,00 TL
Adresi : Sanayi Mahallesi 60134 Noıu Cadde No:13Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 2.057,30 m2,
Arsa Payı : 103/2060
İmar Durumu : İmar paftalarına göre; taşınmaz uygulama İmar planında''Hmax:8.50 T1 Ticaret alanına' gelmektedir.
Kıymeti : 743.285,00 TL ,
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, UMUT Mahalle/Köy, 2946 Ada, 1 Parsel, zemin1 /14 bbl Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep İli, Şehitkamil ilçesi, Umut mahallesi, Ada 2946 parsel 1'de kayıtlı 2.057,30 m2 alanlı arsa üzerinde, ( 127,20m2) 'Yirmi Adet İki Katlı Betonarme Atölye" nitelikli ana taşınmazda, kat mülkiyeti tapulu, 103/2060 arsa paylı, Zemin-1 kat , 14 bağımsız bölüm numaralı atölyenin tamamı borçlu (ipotek malikinin )adına kayıtlıdır.
TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Mahallinde Sanayi mahallesi sınırları içerisinde bulunan taşınmazın içinde bulunduğu parsel, konum olarak 60134, 60181 ve 60182 nolu caddelere cepheli konumda bulunmaktadır. Ticaret bölgesinde bulunan taşınmazın yakın çevresinde fıstıkçılar ve nakliyeciler gibi iş guruplarının Sitelerı bulunmaktadır, Taşınmaz konum olarak Sani Konukoğlu Bulvarının 1,5 km güneybatısında, Erdoğan Ergönül caddesinin 800m güneyinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge ticaret fonksiyonlu gelişmiş bir bölge olup şehrin sosyal ve yeşil alanlara yakın konumdadır, Bölgede ulaşım sıkıntısı
Mahallinde yapılan incelemede, borçluya ait taşınmaz parsel üzerinde bulunan sitede bulunan 20 adet atölyeden bir tanesidir, Atölye zemin kat + 1.kat olmak üzere 2 kattan oluşmakta ve içten merdiven bağlantısı bulunmakta olup toplam inşaat alanı 127,20m2'dir. Atölyenin duvarları kısmen sıvalı ve boyalı, zemini karo mozaik yapılıdır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup camekanları demir doğrama yapılı ve saç darabası bulunmaktadır. Söz konuşu yapı yaklaşık 20 yıllık olup yıpranma payı %20 alınmıştır.
Arsa bedeli : 2.057,30 m2 x 103/2060 (arsa payı) x 5.000,00 TL/m2 = 514.325,00 TL
Yapı bedeli : 127,20m2 x 2.250,00 TL/m2 x 0,90(%10 yıp.) = 228.960.00 TL
Toplam bedel : = 743.285,00 TL
Adresi : Sanayi Mahallesi 60134 Noıu Cadde No:13Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 2.057,30 m2,
Arsa Payı : 103/2060
İmar Durumu : İmar paftalarına göre; taşınmaz uygulama İmar planında''Hmax:8.50 T1 Ticaret alanına' gelmektedir.
Kıymeti : 743.285,00 TL ,
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ve dosyasında olduğu gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/03/2023 - 11:15 Bitiş Tarih ve Saati : 29/03/2023 - 11:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 11:15 Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 11:15 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |