Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, 117 Ada, 4 Parsel, ÇATALCAM Mah., ANTİKAOKU Mevkii,BAĞ ve TARLA niteliğindeki %1-3 eğimli olan taşınmaz killi tınlı kireçli toprak olup derinliği orta kare lopoğrafik yapıya sahiptir.Yaklaşık 1/3 oranında 30dekarlık sulu tarla vasfında olduğu,1/3 oranında 5-10 yaşlarında bakımlı antep fıstığı fidanlarının dikili olduğu,yaklaşık 6 dekar alan ise 10-15 yaşlarında zeytin ağaçlarının dikili olduğu,arta kalan yaklaşık 26 dekar kısmında ise 15 ile 35 yaşlarında verim çağında antep fıstığı ağaçlarının dikili olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz Çatalçam mahalle merkezine kuş uçuşu yaklaşık 500m. Oğuzeli ilçe merkezine kuş uçuşu yaklaşık 32km. asfalt yolun cepheli olup Gaziantep İl merkezine uzaklığı kuş uçuşu yaklaşık 45km. mesafededir.Taşınmazda hala hazırda 1/3 oranında ticari manada verim vermeyen meyve ağaçlarının bulunması,taşınmazın tarımsal faliyetler haricinde farklı bir amaç ile (besicilik büyükbaş) kullanılmasının mümkün olmadığı;Suriye sınırına yakın konumda olması ve son yıllarda güvenlik gerekçesi sebebi ile yörede yatırım amaçlı çevre il ve ilçelerden alım satım olmaması sebebi ile alım satımın yada talebin olmaması durumu il ve ilçe merkezine uzaklık gibi unsurların olumsuz yönleri olduğu bilirkişiler tarafından tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 90.396,87 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : İmar planı dışında olduğu imara alınmamış arsa vasfı kazanmamış olduğu bilirkişiler tarafından
tespit edilmiştir .
Kıymeti : 2.718.906,10 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden,ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2166 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.27/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.