Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, Bübülzade Mahallesi Kabiroku Mevkii 4386 Ada, 1 Parsel, ana taşınmazın niteliği arsa vasfında taşınmazın tüm alanı 1.342,48 m2 olup kat irtifakına göre6137/134248 arsa paylızemin kattaki 2 nolu bağımsız böüm meskendir. Bina1/1000'lik imar planında ayrık nizam konut yapı adasına gelmekte, A3, TAKS =0.35, KASK=1.35 'dir. Bina Betonarme karkas olup bodrum kat + zemin kat +1.2.3.4. normal kattan oluşur. Gaziantep ili Şahinbey ilçesi Bülbülzade mahallesi136100 nolu caddesi Dış kapı No: 2Hacı Ökkeş Kervancıoğlu Apt. zemin katdaire:2Ş.kamil Gaziantep'tir. Binanın 1.08 km güneybatısında Karataş Devlet Hastanesi Semt Polikliniği olup taşınmazın kuş uçumu 780 m doğusunda bölgenin önemli ana arterlerinden olan Yeşilvadi bulvarı vardır. Şehir merkezine kuş uçumu 4.28 km uzaklıktadır. Meskenin içinde iki oda, bir misafir salonu, mutfak, antre, kiler, banyo, wc, lavabo , balkondan oluşur. Elektrik ve suyu vardır. Duvarları ince sıva üzerine subazlı boyalıdır. Asma tavan yapılmış , misafir salonu ve oaları laminant parke kaplıdır. Islak zemin tabanları seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapı doğuramaları ahşap üzeri yağlı boyalıdır. PencereleriPVC dir. Dogalgaz ile ısıtılmakta ve asansörü mevcuttur. Bina yaklaşık 5 yıllıktır. Yukarıda özellikleri yazılıbelirtilen dava konusu meskenin günün serbest piyasa alım-satım rayiçleri dikkate alındığında aşağıdaki değerler tepit edilmiştir. Arsa değeri : 1.750,00-TL /m2 X 1.342,48 m2X 6137/134248 hisse payı =107.397,50-TL, Yapı değeri =1.450,00-TL/m2 X 120,00 m2 X 0.95 ( % 5 yıp)165.300,00-TL olup taşınmazın topram değeri 272.697,50-TL'dir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/113591 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/03/2021(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.