Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ

2018/65477 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Çapalı Köyü, Şahin Çayırı Mevkii, 211 Parsel, Tarla vasıflı taşınmaz.
Özellikleri: Taşınmaz Konum olarak Gaziantep İli Güneyinde, bağlı olduğu Çapalı Mahallesi doğusunda yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Gaziantep İline 23 km, Çapalı Mahallesine 1.3 km mesafede bulunmaktadır. Köy merkezi dışında bölgede alt yapı bulunmamaktadır. Bölge geneli, ekilebilir verimli tarım arazilerinden oluşmakta olup zeytin, fıstık, arpa, buğday, nar, mısır, incir, mercimek vb. çeşitli tarım ürünleri bölgede yetişmektedir. Bölge genel itibarı ile tarımsal nitelikli arazilerden oluşmaktadır. Bölgeye ulaşım özel araç ve toplu taşıma araçları ile gerçekleşmektedir. Taşınmaz geometrik olarak tanımsız bir forma sahip olup düz bir arazi yapısına sahiptir. Parsel içerisinde yapı mevcut olmayıp parsel içerisinde parselin tamamı boş vaziyette olup üzerinde ekili ve dikil bir ürün bulunmamaktadır. Parselin kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Sulanabilir nitelikte değildir. Parselin sınırların belirleyecek herhangi bir çit, duvar, tel örgü gibi unsur bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 44.800 m2
İmar Durumu : 1/25000 lik çevre düzeni planında 16.000 m2 alanının mera alanı ve geri kalan kısmınında tarım alanı kapsamında yer aldığı öğrenilmiştir
Kıymeti : 336.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasından Mevcut
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/03/2020 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/65477 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2019

***İş bu ilan tebliğat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK. M 126) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.