Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 1794 Ada, 2 Parsel, AYDINLAR Mahalle/Köy, D Blok, Zemin Kat, Bağ.Böl. No:27 Lokanta Nolu Bağımsız Bölümparsel 16.743,32 m2 yüzölçümlü D Blok 1 Katlı Betonarme Dükkan 1 Adet Sosyal Tesis 1 Adet Trafo Binası ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş 13914/1674332 arsa paylı D Blok, Zemin kattaki 27 bağımsız bölüm niteliği Lokanta dır. Taşınmaz; genel itibariyle imarlı ve düzenli yapılaşmaların mevcut olduğu, gelişimi devam eden bölge sınırlan içerisinde yer almaktadır. Bölge genelde ticari fonksiyonlu olarak gelişmiştir. Bölgede teknik altyapılar tamamlanmış olup bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmazın konumlu olduğu D Blok: zemin + asma kattan oluşmakta olup yatay kat irtifakı kurulmuştur. Ana gayrimenkul zemin + asma kattan oluşan 25 adet dükkan ve zemin kattan oluşan fınn ve lokantadan oluşmaktadır. Binanın dış cepheleri sıva üzerine aklilik esaslı boyadır. Her dükkanın girişi zemin kattan sağlanmakta olup taşınmazın girişi zemin kat güneydoğu cephesinden planlanmış ve lygulanmıştır. Binada asansör ve doğalgaz tesisatı yoktur. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Taşınmaz D Blokta yer almakta olup, bu bloğa güneydoğu cepheden bakıldığında soldan sağa 1. sırada konumlu 27 bağımsız bölüm numaralı iş yeridir. Onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan ölçümlere göre brüt 90 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz hazırlık, depo ve lokanta alanlarından ıluşmaktadır. Taşınmazda tüm zeminler seramik kaplama duvarları fayans kaplamadır. Islak hi cimlerde zeminler seramik duvarlar fayans kaplamadır. Taşınmazın ısıtma sistemi yoktur. Yapı Maliyet Bedeli (90 m2) x 1.100 TL/ın2 x 0,90 = 89.100,00 TL Keşif Tarihli Arsa Değeri = 2100 TL/m2 x 139,14 m2 = 292.194,00 TL TaşınmazınToplam Değeri = 381.294,00 TL dir.
Adresi: Aydınlar Mahallesi, 03071 Nolu Cadde, Aydınlar Oto Sanayi Sitesi, D Blok, No: 27Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü: 16.743,32 m2
Arsa Payı : 13914/1674332
Hissesi:1/1
Kıymeti : 381.294,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu: Taşınmazın bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli Şehitkamil uygulama imar planına göre Aynk nizam, hmax: 7.50 m, ön bahçe mesafesi: 15 m, yan bahçe mesafesi: toplam 20.00 m, arka bahçe mesafesi 10.00 m, Emsal: 0.50 yapılaşma koşullan ile Sanayi alanında kalmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : 2051,93 m2 lik kısımda TEK lehine irtifak hakkı vardır. Ayrıca tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adalet Sarayı Ek Bina mezat Salonu ŞEHİTKAMİL GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/65158 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.08/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.