Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 102 Ada, 7 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, 3. kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi Emek Mahallesi, 102 ada , 7 parselde kayıtlı 615,00 m2 alanlı arsa nitelikli taşınmazda, 76/615 arsa paylı, 3. kat 7 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmazın tamamıEmek mahallesi sınırlan ilerisinde bulunan parsel, konum olarak, 22001 Nolu Sokak üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge ticaret ve konut fonksiyonunun gelişmekte olduğu bölgedir. Yakın çevresinde 4-5 katlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede Gaziantep Adliyesine yakın olması sebebiyle genel olarak avukatlann ofis olarak tercih ettikleri bölge içerisindedir. Okul, ticaret ve sosyal tesis alanlanna yakın mesafededir. İpek yoluna yaklaşık 110 m, Gaziantep Adliyesine yaklaşık 300 m, Gaziantep Anadolu Lisesine yaklaşık 200 metre, Gaziantep Valiliğine 3,4 km mesafede bulunmakta ulaşım sorunu yoktur. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın 3 Katında , 3 oda 1 salon antre mutfak banyo wc-lav ve balkon olarak tasarlanmıştır. Taşınmazın bürüt inşaat alanı yaklaşık 170,00 m2 net kullanım alanı ise yaklaşık 145,00 m2 dir. Taşınmazın tabanları yapılı duvarları sıvalı boyalı pencereler pvc kapılan ahşaptır. Taşınmazlar yaklaşık 20 yıllık olup eksiklik ve yıprama payı % 20 dir. Yapı bedeli : 170,00 m2 x 1.650,00 TL/ n>2 x 0,80 (% 20 ek.+yıp.) = 224.400,00 TLTaşınmazın Toplam Arsa bedeli = 266.000,00 TL Yapı bedeli = 224.400.00 TL TOPLAM = 490.400,00 TL.dir.
Adresi: Emek Mah. 22001 Sok. Erbaplar Apt. No:3 Kat:3 D: 7Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 615 m2
Arsa Payı : 76/615
Hisesi:1/1
Kıymeti : 490.400,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Taşınmaz belediye sınırları ve 1/1000 imar planı içinde olup, yapı nizamı A-3, 0,40/1,35 ayrık nizam 3 katlı 1 onut yapı alanı içerisinde olduğu tespit edilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/08/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri: Gaziantep Adalet Sarayı Ek Bina Mezat Salonu -ŞEHİTKAMİL GAZİANTEP
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/91478 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.11/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.