Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, 4891 Ada, 3 Parsel, Umut Mahallesi 1.,2. bodrum, zemin, 1 ve çatı katı 4 nolu bağımsız bölüm imalathane nitelikli taşınmaz. Şehitkamil Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan güncel imar durumunda parsel 1/1000 ölçekli Şehitkamil uygulama imar planına göre ayrık nizam, Hmax :8.75 m, ön bahçe mesafesi:10 m, yan bahçe mesafeleri toplamı :m, arka bahçesi mesafesi 10 m, Taks Kaks yapılaşma koşulları ile konut alanında kalmaktadır. Anagayri menkul 5.992,96 m2yüzölçümüne sahip 4891 ada 3 parsel 10 adet imalathaneden oluşmaktadır. Değerlendirmeye konu taşınmazın konumlu olduğu yapı, 3/A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum+zemin+1 normal+çatı olarak inşa edilmiştir.Bina girişi projesinde ve mahallesinde zemin kat güney cepheden planlanmış ve uygulanmıştır.Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Binan 1.2 bodrum, zemin, 1 ve çatı katında bina girişinin kuzey güney cepheli 4 bağımsız bölüm numaralı imalathanedir. Taşınmaz yaklaşık 1332,39 m2 brüt kullanım alanına sahip olup tüm katları tek hacizlerden oluşmaktadır. Şehitkamil Belediyesinde yapılan incelenmesinde konu parsel üzerindeki yapıya ait 22.12.2911 tarih, 510 no ile yeni yapı ruhsatı 08.01.2005 tarih 111 sayılı yapı kullanım izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın konumunun vaziyet planına değerlenmeye konu taşınmazın kat ve kattaki konum olarak projesine uygun olduğu tespit edilmiştir. Sanayi Mahallesi 60122. Cadde No:53/C Ş.kamil /Gaziantep adresidir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/751 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.30/10/2020(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.