Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2014/117911 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3377 Ada, 600 Parsel, 15 TEMMUZ Mahalle/Köy, Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi 15 Temmuz Mahallesi 3377a da 600 parsel sayılı taşınmaz imar planında 100.yıl Atatürk Kültür Parkı alanına denk gelmektedir.taşınmazın Ahmet Şireci Bulvarının 50 m kuzeyinde Osmangazi Ortaokulu 410 m kuzeyinde ise İmam Çağdaş vardır. Taşınmazın kuş uçumu olarak 930 m doğusunda şehrin önemli ana arterlerinden olan Abdulkadir Aksu Bulvarı ve Metro Alışveriş merkezi bulunmaktadır. Taşınmazın kuş uçumu olarak 220 m güneyinde bölgenin önemli ana arterlerinden olan Abdulkadir Yüksel Bulvarı 360 m batısında Naci Topçuoğlu caddesi vardır. Taşınmaz şehir merkezine kuş uçumu olarak 4.38 km uzaklıktadır. Taşınmazın ulaşım problemi yoktur, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın cinsi tapu kaydında her ne kadar bağ olarak belirtilmiş ise de keşif günü yerinde yapılan incelemelerde parselin üzerinde 1 adet bağ evi havuz ve çeşitli cinste yaşta ağaçların bulunduğu tespit edilmiştir. Parselin kuzey kısmında tek katlı betonarme olarak yapılmış bağ evinin toplam inşaat alanı 110,00 m2 olup 2 oda, 1 hol ,mutfak, banyo, wc mahallerde bulunmaktadır. Ayrıca evin bitişinde tek katlı olarak inşa edilmiş depo ve wc mahalleri bulunmaktadır. Bağ evinin ezmin katının duvarları sıvalı ve yağlı boyalıdır. Taban kaplamaları seramik yapılmış olup, kapılar ahşap ve pencere doğramaları PVC dir. Islak haciz duvarları tavana kadar fayans kaplama yapılmıştır. Bağ evinin elektrik ve suyu mevcut olup soba ile ısıtılmaktadır. Yapı yaklaşık olarak 12 yıllık olduğu tespit edilmiştir.Bağ evinin hemen güney bitişiğinde yüzme havuzu yapılmış olup havuzun alanı 25,00 m2 dir derinliği ise 1,20 m dir. Havuzun tavan ve duvarları seramik kaplama yapılmıştır.Bağ evinin kuzey girişine ve güney çevresine kilit taşı ile seramik kaplı alanlar yapılmıştır. Bağ evinin girişine üzeri yağlı boyula sürgülü demir kapı yapılmış olup briket duvar ile çevrilmiştir.Taşınmazın toprak özelliği bakımından killi-tınlı toprak yapısına sahip olun az taşlı ve suludur. Arazi Ahmet Şireci caddesine göre ortalama % 60 eğimlidir. Taşınmaz üzerinde bölge şartlarına ve ekolojisine uygun her türlü ürün yetişir.Taşınmazın komşu parsellerinin serbest piyasadaki alım-satım değeri il merkezine mahalleye yola yakınlık ve uzaklık durumu parsel büyüklüğü, eğimi ulaşım koşulları ve tarımsal üretim durumu gibi kriterler dikkate alındığında metrekare fiyatı 650 TL dir. Arsa değeri 678.000,00-TL, Bağ evinin değeri 94.864,00-TL havuzun değeri 12.980,00-TL Çevre düzenlemesi 30.000,00-TL, Ağaç bedelleri 1.685,40-TL olup toplam değeri 817.529,40-TL dir.
Yüzölçümü : 1.130 m2
Kıymeti : 817.529,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/02/2020

günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/117911 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.