Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 0 Ada, 16103 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm 20.10.2021 Tarihinde 16103 parsel sayılı 286,25 m² miktarındaki Kargir Apartman vasıflı taşınmaz, idari olarak Cumhuriyet Mahallesi Safaat Sokak, Yıldız Ap. No: 16, Zemin Kat 1 bağımsız bölüm numaralı adresinde konumlu bulunmaktadır. Dava konusu 1 bağımsız bölüm numaralı dairenin bulunduğu kargir apartman, bodrum+zemin+4 normal katlı B.K.olarak inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi BTÇ cam mozaik, Apartman giriş kapısı Demir doğramalı camlı demir kapı, Merdiven sahanlık ve basamakları mermer döşemelidir. Binada asansör bulunmamaktadır. Yaklaşık 30 yıllık binadır. 1 Bağımsız bölüm numaralı daire, binaya girişte sol tarafta konumludur. Mutfak tezgahı mermer, alt ve üst dolaplar yapılı, mutfak, WC, banyo ve antre döşemeleri fayans, salon ve oda zeminleri şap beton üzeri halıfleks ve muşamba kaplıdır. wc ve Banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı olup, banyoda küvet bulunmaktadır. Salon ve odalar ile antre duvarları plastik boyalıdır. Pencere doğramaları tek kat aliminyum cam, kapılar ahşap kapı, ısıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Keşif Mahallinde yapılan inceleme ve ölçümde dairenin; Oda 12 m2, Oda 12 m2, Oda 13,75 m2, Salon 21,35 m2, Balkon 3,70 m2, Banyo 6,85 m², Wc 1,75 m2, Mutfak 7,46 m2, Balkon 2,90 m2, Antrenin 10,80 m2 net 92,56 m2, bürüt 105 m² kullanım alanlarının olduğu görülmüş olup, daire 3+1 tipindedir. Söz konusu taşınmaz, tüm belediye ve kamu hizmetlerinden, istifade etmekte olup, ulaşım araçlarına yakın konumdadır. Çevresinde bahçe içerisinde benzer konum ve özelliklerde binalar bulunmaktadır.

Yüzölçümü: 286,25 m2
Arsa Payı: 50/500
İmar Durumu: Parsel, Riskli alan sınırı içinde kalmakta olup, söz konusu riskli alan içinDanıştay 14. Dairesinin2014/11496 E. Sayılı dosyasıyla, Başbakanlık aleyhine açılan dava ile yürütmeyi durdurma kararı verilmiş, Danıştay 14. Dairesinin 17.02.2016 tarihli ve E.2014/11496 -K.2016/973 kararıyla 28.01.2013 gün 2013/4254 sayılı Bakanlar Kurulu Karanının iptaline hükmedilmiş ve İstanbul 8. İdare Mahkemesinin 18.11.2015 tarihli ve K. 2015/2410 Sayılı kararı ile plan ipteli kararı verilmiştir.

Kıymeti: 377.400,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 12/10/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü: 09/11/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri: Gaziosmanpaşa Adliyesi B Blok (İcra-Hukuk) Ek Hizmet Binası Mezat Salonu- Yeni Mahalle, 542

Sokak, No:1, Küçükköy/Gaziosmanpaşa/İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Teminatın yatıralacağı banka hesabı Vakıfbank Gaziosmanpaşa Şubesi TR44 000 1500 15800 730 175 22 35) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.