Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA DAİRESİ

2018/1431 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1348 Ada, 5 Parsel, BAĞLARBAŞI Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı yapılacak olan taşınmazın bulunduğu apartman A ve B bloktan ibaret 2 bloklu bir apartmandır. Aaparmanın dış cephesi akrilik boyalı olup, dış kapısı çeliktir. Mevcut taşınmaz Bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat, çatı piyesli 4. kattan ibaret 6 katlı bir apartmandır. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplıdır. Her katta 4 daire bulunmaktadır. Apartman asansörlüdür. Bakımlı olup, 6 yıllıktır. Satışı yapılacak olan taşınmaz A Blok, 3. Kat, 19 nolu bağımsız bölüm olan çatı arası piyesli daire nitelikli taşınmazın dış kapısı çelik olup, mevcut dairenin;
Alt katı: 2 yatak odası, salon, mutfak, banyo, WC, antre ve balkondan ibaret olup, net alanı 62,39 m2'dir.
Çatı piyesine ahşap merdiven basamakları ile çıkılmakta olup, üst katta 4 yatak odası, banyo, hol ve terastan ibaret olup, (2 yatak odası proje haricinde yapılmıştır.) Proje harici yapılan odaların haricinde net alanı 40,87 m2'dir. Dairenin toplam net alanı 103,26 m2'dir. Dairenin salon ve yatak odaları, hol ve mutfağın yer döşemeleri laminant parke, ıslak zeminler karo seramik kaplıdır. Dairenin iç kapıları ahşap, dış pencereler PVC ve ısı camlıdır. Mevcut daire kombi kaloriferli ve doğalgazlıdır. Daire bakımlı bir vaziyettedir. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Bağlarbaşı Mah. Yurt Sk. No: 10 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 641 m2
Arsa Payı : 720/17948
İmar Durumu : Bitişik Nizam Konut Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
Yönetim Planı: 20/01/2012
1. Satış Günü : 04/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI, MEZAT SALONU, Yeni Mah. 542 Sk. No: 1 Gaziosmanpaşa/ İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1431 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.