Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA DAİRESİ

2018/1054 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 10267 Parsel, YUNUSEMRE Mahalle/Köy, PAŞAÇAYIRI Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İSTANBUL İLİ SULTANGAZİ İLÇESİ YUNUSEMRE MAHALLESİ PAŞAÇAYIRI MEVKİİ 10267 PARSEL CİLT 1 SAYFA 47 DE KAYITLI 189,00 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA NİTELİĞİNDEKİ ANA TAŞINMAZIN BİRİNCİ+NORMAL KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 20/189 ARSA PAYLI DAİRE NİTELİĞİNDEKİ TAŞINMAZ
Söz konusu taşınmaz: İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, Yunus Emre mahallesi, 565.sokak No: 40 veya 571/5 sokak No: 8 mevkiinde köşe başı bir apartmandır. Apartmanın dış cephesi cam mozaik kaplı olup, dış kapısı 565. sokaktan ve demirdir. Giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo seramik, merdiven basamakları mermer kaplıdır. Her katta çift daire bulunmaktadır. Mevcut apartman Bodrum kat+ Zemin kat+ 3 Normal kat+ Teras kattan ibaret 6 katlıdır. Mevcut apartman 16 yıllıktır. 1.kat 3 nolu bağımsız bölüm olan daire nitelikli taşınmazın dış kapısı çelik olup, mevcut daire 2 Yatak odası+ Salon+ Mutfak+ (Banyo-WC) ve Antreden ibaret olup dairenin net alanı 62.00 m2 dir. Dairenin salon ve yatak odalarının yer döşemeleri marley, ıslak zeminler karo seramik kaplıdır. Dairenin iç kapıları ahşap, dış pencereler PVC ve ısı camlıdır. Mevcut dairede kalorifer yoktur. Doğalgaz sobası ile ısıtılmaktadır. Satışa konu taşınmazın konum itibarı ile alt ve üst yapısı tamamlanmış olup, her türlü Belediye ve Sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
Adresi : Yunusemre Mah. 571/5 Sk. No: 8 Sultangazi/ İstanbul
Yüzölçümü : 189 m2
Arsa Payı : 20/189
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 02/12/2002
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI, MEZAT SALONU, Yeni Mah. 542. Sk. No: 1 Gaziosmanpaşa/ İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden,

artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1054 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.