Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 3434 Ada, 5 Parsel, Zemin Kat, 2 nolu Bağımsız Bölüm
Satışa konu taşınmaz (İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 3434 ada, 5 parsel 206 M2 yüzölçümlü ana taşınmazda kayıtlı43/206 arsa paylı zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm ) 3434 ada, 5 parsel sayılı oldukça eğimli topografik yapıda kareyeyakın dikdörtgen geometrik şekilli taşınmaz olup, Barboros Caddesi ile İstanbul Caddelerinden rahatlık ileulaşılabilen iki cadde arasındakalan 761/1 sokak cephelidir. Parsel üzerinde 8 kapı numaralı eğimden dolayı 1. Bodrum kat tamamen açığa çıkan 2 bodrum + zemin + 2 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı betonarme yapılı bina bulunmaktadır. Her kat tek daireli olan bina yaklaşık30 yıllıktır. Dışcephesi ısı yalıtımlı mantolamalı binada ki dava konusu daire zemin kat 2 nolu dairedir. Ana kapı girişli ön cephesinde eğimden dolayı 1 kat görünümlüdür. 3 oda + salon + mutfak +banyo+ wc + balkon hacimlerinden oluşmakta net süpürülebilen alan 73,90 M2, bürüt86 M2 yüzölçümlüdür. Salon yanı balkonu camla kapatılmıştır. Oda zemin kaplamaları laminat parke, hol yapıldığı tarihin kalebodur seramik kaplamalıdır. Banyo duvar yarısı ve zemin seramik kaplı klozet ve ayaklı lavabosu mevcuttur. İhtiyaca göre zaman içersindeçıkardan tesisat boruları geçirilerek tadilatı yapılmıştır. Alaturka hela taşlı tuvaleti bulunmaktadır. MDF kaplamalı alt ve üst dolapları, mermer tezgahı eviye ve bataryaları yerindedir.Tavanve duvarlar su bazlı boyalı ve temizdir. Pencere vedoğramalar PVC yapılıdır. Panel radyatörü döşemeli doğalgazı bağlı kaloriferli ısınma sistemlidir. Her ne kadar 30 yıllık binada bulunsada zaman içersinde yapılan basit tadilatlar olsada temiz olduğu, Belediye hizmetlerinden yararlanan, alt veüst yapı sistemi tam, elektrik, suyu, doğalgaz bağlı, ulaşım ve alışveriş sorunu olmayan, sosyo ekonomik seviyesi orta olan bir bölge de kalmaktadır.

Adresi :
Yüzölçümü : 206 m2
Arsa Payı : 43/206
İmar Durumu : BİTİŞİK NİZAM 4 KATLI KONUT ALANINDA KALMAKTADIR

Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 01/10/2021 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EKHİZMET BİNASI MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya Vakıfbank Gaziosmanpaşa Şubesi- TR76 0001 5001 5800 7301 7634 93) bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

.ilan-baslik { text-align: center; font-family: Arial !important; font-size: 140% !important; column-span: all; font-weight: bold; }