Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GAZİOSMANPAŞA 3. İCRA DAİRESİ

2018/1797 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İli Sultangazi İlçesi 50. Yıl mahallesi (Esentepe mahallesi 2389 Sk. No:96) 2758 ada 6 parsel sayılı 138 m2 miktarındaki arsanın 80/276 arsa paylı 3. Normal kat (5) nolu bağımsız bölüm çatı arası piyesli daire.Parsel üzerinde B.A.K. sistemle inşa edilmiş bir bina olduğu, binanın Bodrum, zemin ve üç normal katlı olduğu anlaşılmıştır. Parselin tamamının toplam 138 m2 olduğu, cephesi BTB cam mozaik kaplamalı,elektrik, su ve doğalgaz tesisatının bulunduğu, binanın yaklaşık 20 yıllık olduğu, Belediye alt yapı hizmetlerinden yararlanmakta olduğu anlaşılmıştır.Borçlu adına kayıtlı 3. Normal kat (5) nolu bağımsız bölüm çatı arası piyesli daire mimari projesine uygun olmayıp,halen borçlu eşi tarafından kullanılmakta olduğu,dairenin salon, üç oda, mutfak,banyo ve wc den ibaret olduğu,sıvalı badanalı dairenin giriş kapısı çelik kapı,pencereleri pvc doğramalı,balkonu camekanla kapatılmış, iç doğramaları ahşap, ıslak zeminleri seramik kaplamalı olduğu, doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmakta olduğu, toplam kullanım alanının 75 m2 olduğu anlaşılmıştır.
İmar Durumu : Sultangazi Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.12.2019 tarih ve E.18995 sayılı yazılarına göre; Sultangazi ilçesi 50. Yıl mahallesi 2758 ada 6 parsel 30.12.2011 tasdik tarihli ve 1/1000 ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 katlı Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 28/12/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/01/2021 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu-Küçükköy/Gaziosmanpaşa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsaalacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1797 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2020