Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/21095 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 5713 Ada, 4 Parsel, BOĞAZKÖY Mahalle/Köy, Derbent Mevkii, 17/C Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz. İstanbul İli Arnavutköy İlçesi, Boğazköy Mah. Derbent mevkii, 5713 Ada, 4 Parselde kayıtlı bodrum + zemin + normal katlı 17/C b.b.nolu, Eski Edirne Alfaltı Arnavutköy yolu üzerinde bulunan Yıldızlar Doğa evlerinin bulunduğu yer olup borçluya ait tapunun 17/C nolu bağımsız bölümün siteye girişte sağ tarafta kalan site içinde 2IN Kapı numaralı bina olduğu , bodrum, zemin ve bir normal kat ile çatı katından ibaret olduğu anlaşılmıştır. Binanın bitişik blokla birlikte bir bahçe içinde olduğu, bahçe duvarı mevcut ve peyzazının kısmen yapılmış olduğu, cephesi sıdıng kaplama, çatısının kiremit kaplama olduğu, elektrik su ve doğalgaz tesisatının bulunduğu, binanın zemin katında salon, ve mutfak için bölüm olduğu, normal katta salon ve ikişer oda, çatı katında oda bulunduğu her katta banyo ve wc olup ayrıca ebeveyn banyosu bulunduğu, çatı katında balkon bulunduğu, ıslak zeminler seramik kaplamalı oldğuğ anlaşılmıştır. Binanın giriş kasıpı çelik kapı, pencereleri pvc doğrama olduğu bölme duvarlarının olduğu iskan edilmemiş boş olduğu binanın net kullanım inşaat alanının 295 m² olduğu anlaşılmıştır. site yönetimi ve gövenlik görevlileri beyanına göre binanın uzun müddet kullanılmadığı, boş kalmış olduğu bina giriş kapısı sağ tarafta bulunan sayaçların açıkta kaldığından hasarlı duruma düştüğü, bahçe bakımının yapılmamış olduğu anlaşılmıştır. 1/5000 ülçekli Derbent mevkii Nazımİmar planında Emsal 0,30 Hmaks; 2 kat konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. İİK'nun 114 ve 116. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiştir.
Yüzölçümü : 6.087,67 m2
Arsa Payı : 22/608 :
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :tam hisse Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 14/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21095 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.