Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/65519 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, 262 Ada, 13 Parsel, HADIMKÖY Mahalle/Köy, Satış konusu taşınmaz, Arnavutköy İlçesi, Hadımköy Mahallesi, 262 ada, 13 parsel sayılı taşınmaz; Satışa konu taşınmaz; Arnavutköy İlçesi, Hadımköy Mahallesi, Koruluk Sokakta, tapunun 262 ada, 13 parsel numarasında kayıtlı ve Koruluk Sokaktan 10 dış kapı numarası alan 283,34m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın 9211/28796 hissesi niteliğindedir. Koruluk Sokak üzerinde bulunan 10 dış kapı zemin kat+ 2 normal katlı 117,00m2 taban oturum alanlıdır. B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, katlarında birer daire olmak üzere üç bağımsız bölümlü, dış cephesi sıvalı-boyalı, mermer merdiven ve sahanlıklı binada bulunan daireler brüt 100,00m2 alanlı antre-hol, banyo-WC, üç oda, salon, mutfak ve balkon mahallerinde ibarettir. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, daireleri PVC ve doğramalıdır. Zemin kat pencereleri demir korkulukludur. Tamamı 283,34m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan binanın, kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 351,00m2 civarında olup, taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapı imkanlarından istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır. İmar durumu Emsal:1.90, H:6 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir. taşınmaz borçlu adına 9211/ 28796 hisseli olup satış işlemi bu hisse üzerinden yapılacaktır. ihaleye katılanlar şartnameyi okumuş kabul edilir.İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 283,34 m2
Arsa Payı : 9211/28796 :
İmar Durumu : İnşaat tarzı Emsal:1.90, H:6 kat Konut Alanında kalmaktadır denilmiştir. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 354.528,82 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 21/05/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi

gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/65519 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.