Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA6. İCRA DAİRESİ

2019/26951 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz. İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Arnavutköy mahallesi, 19026 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu (İdari adresi) Arnavutköy Merkez Mahallesi Semih Sk. No:13/A veya Başöz Sk. No:18 Arnavutköy/İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır.Değerleme konusu taşınmaz, geometrik olarak dikdörtgen, topografik olarak eğimli bir arazide olup köşe konumlu arsa üzerinde yapı bulunmaktadır. Taşınmazın doğusunda Başöz Sokak 10,00 m cepheli, kuzeyinde 19025 parsel, güneyinde Semih Sokak 12,25 m cepheli, batısında 19025 parsel yer almaktadır. ilgili belediye başkanlığı yazısı gereğince imar durumu; Emsal:2.10, Hmax:4 kat konut alanında kalmakta olup kısmen de yola terki bulunmaktadır.şeklinde belirtilmiştir. Taşınmazın üzerindeki yapı; Bodrum kat (dükkan) + zemin kat + 3 normal kat olmak üzere, tek daire üzeri ve 5 katlı, Betonarme karkas sistem ile inşa edilmiş, dış cephesi betopan kaplama şeklinde olduğu, Pvc pencereli, dış kapısı demir doğramalı, merdivenler mermer kaplı, alüminyum korkuluklu, bina üzerinde, bir adet dükkan olduğu, zeminleri seramik kaplı, cephesi alüminyum cam vitrinli, yaklaşık brüt 88 m² alana sahip iken, daireler ise antre, salon, iki oda, mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta yaklaşık brüt 95 m² alanlı dairelerin, dış kapısı çelik, iç kapılar ahşap kaplamalı, oda ve salon parke kaplı, antre ve ıslak hacimler seramik kaplı, duvarlar sıvalı boyalı olup, mutfak dolapları ahşap, pencereler pvc ve ısı camlı, elektrik, doğal gaz ısıtmalı, sıhhi tesisatı mevcuttur. Yapının yaklaşık toplam brüt 460 m² inşaat alanlı 1 adet 5 katlı betonarme yapının yer aldığı taşınmazdır.taşınmazın borçlu adına 128/140 hissesi satılacaktır. Taşınmazın konum itibariyle, Park ve Okullara yakınlığı, E. Edirne Asfaltı Caddesine 90 m, Şehir Parkına 1000m mesafede, semt ve mevki itibariyle belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkânları elverişlidir. İİK'nun 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Yüzölçümü : 140 m2İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Emsal:2.10, Hmax:4 kat konut alanında kalmakta olup kısmen de yola terki bulunmaktadır. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 746.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse : 128/140 hisseli Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 11:00 - 11:05

arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26951 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.