Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziosmanpaşa’ da 220 metrekare çatı piyesli daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziosmanpaşa’ da 220 metrekare çatı piyesli daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 18 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01472034 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ
2019/5751 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1960 Ada, 18 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı arası piyesli daire vasıflı, değerleme konusu taşınmazın, (İdari adresi) Merkez Mahallesi, Taşlı Sokak, No:12 Kat:3 Daire:29 Gaziosmanpaşa/İstanbul adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina; 3 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı arası piyesi katı olmak üzere 28 bağımsız bölümlü ve 8 katlıdır. Bina giriş holü zemini, sahanlık ve merdivenler granit kaplamalı alüminyum korkuluklu, merdivenkovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi kısmen mantolama üzeri akrilikli ve polyester kaplamalı, çift asansörlü ve bina çift girişli olup doğalgazlı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur. Gaziosmanpaşa Belediyesi imar arşivinden dosyaya sunulan mimari projesine göre; 3.Kat (29) nolu çatı arası piyesli daire girişte antre, salon, ebeveyn oda+g.oda+duş, iki odalı, mutfak, banyo, wc ve çatı arasında merdiven ile çıkıldığından hol, üç odalı, depo, banyo+wc ve teras mahallerinden oluşmakta yaklaşık toplam net 220,00 m² brüt 265,00 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede, odalar ve salon laminant parke kaplamalı, antre, mutfak, balkon, banyo, wc ve teras zeminleri seramik kaplamalı olup, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı olduğu, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, oda tavanları kartonpiyerli, ahşap dubleks merdivenli, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ve duşakabin mevcut, mutfakta ise sabit tezgâh ile mutfak dolapları, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılar, pencereler ve balkon pvc ve ısıcamlı olup doğalgaz ısıtmalı, elektrik su, sıhhi tesisatı mevcuttur.
Adresi : Merkez Mh. Taşlı Sk. No:12 K:3 D:29 Gaziosmanpaşa / İSTANBULYüzölçümü : 697 m2
Arsa Payı : 800/13940
Taşınmazdaki borçlu hissesi : 1/2
İmar Durumu : TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planına göre bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 25/07/2008-14147 yev.no ile Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 18/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU, YENİ MAH. 542. SK. NO:1 KÜÇÜKKÖY GAZİOSMANPAŞA/İSTANBUL - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5751 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2021
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5751 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |