Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİOSMANPAŞA
6. İCRA DAİRESİ

2019/13784 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1582 Ada, 6 Parsel, SARIGÖL Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm495,00 m2 alanlı arsa üzerinde yer alan, B Blok 2. Normal Kat, 7 nolu Daire nitelikli taşınmaz, İdari adresi: Sarıgöl Mahallesi, Patika Sokak, No:9/1, Blok:B K:2 D:7, Gaziosmanpaşa/İSTANBUL adresinde bulunan Daire nitelikli taşınmazdır.Taşınmazın bulunduğu Bina, 2 bodrum kat + zemin kat+ 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Bina girişi Zemin Kattan projelendirilmiştir.Giriş holü zemini, mermer döşeme, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer ile kaplanmış, bina koridor duvarı sıva üzerine plastik boyalı (yarıya kadar yağlı boyalı), korkuluklar alüminyum malzemeden imal edilmiş,bina giriş kapısı camlı çelik kapı, binanın dış cephesi ısı yalıtımlı dış cephe kaplamasıdır. Yapıda asansör bulunmamaktadır. Isınma sistemi kombili doğalgaz tesisatıdır.Binanın çevresinde konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık 2-3 yaşında olan binanın elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur. taşınmaz, mimari projesinde 1 adet salon + 2 adet oda + mutfak + antre +banyo + wc + 2 adet balkon?dan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesi üzerinde yazılan ölçülere göre 7 nolu dairenin 77 m2 brüt, 61,43 m2 net (balkonlar dâhil) kullanım alanı bulunmaktadır. 7 no?lu bağımsız bölüm kapalı olduğu için içeri girilememiştir. Bağımsız bölüm ile ilgili yapılan değerlendirmeler mimari projesi üzerinden yapılmıştır.
Adresi : Sarıgöl Mahallesi, Patika Sokak, No:9/1, Blok:B K:2 D:7, Gaziosmanpaşa/İstanbul
Yüzölçümü : 495 m2
Arsa Payı : 190/3960
Satışa Konu Borçlu hissesi:Tam
İmar Durumu : (UİP-6963) ayrık ikiz nizam konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir..Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde bankadan KDV de muaf tutulacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13784 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.