Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ
2020/2675 TLMT.

 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1911 Ada, 10 Parsel, SARIGÖL Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Sarıgöl mah. 1911 ada 10 parsel de kayıtlı, zemin kat 3 nolu bağımsız bölüm sayılı 224/1324 arsa paylı dükkan vasıflı taşınmazın kıymet takdiri için taşınmazın bulunduğu (İdari Adresi) Sarıgöl mah. Çetinkaya sok. no: 17, kat:zemin, iç kapı no:3 (17C) Gaziosmanpaşa / İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, ?bodrum + zemin + 4 normal katlı betonarme bina? nitelikli29 yıllık apartmanın giriş holü zemini; seramik, merdiven basamakları, mermer ve kat sahanlıkları apartman giriş holü zemini seramik kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini seramik kaplı, korkuluklar alüminyum doğrama malzemeden imal edilmiş, bina giriş kapısı demir doğrama malzemeden imal edilmiştir. Mimari projeye göre; bodrum katta dükkana ait depo, sığınak ve kömürlük, zemin katta 1 daire, 3 dükkan ve her katta 3 daire olup toplam 16 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıda asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır. Binanın dış cephesi BTB kaplamalıdır. Bölgede 5-6 katlı, zemin katları ticari, üst katları konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Konu taşınmazın içerisine keşif günü dükkanda kimse olmadığından girilememiş inceleme dışarıdan ve mimari proje üzerinden yapılmıştır.3 No.lu bağımsız bölüm, binanın zemin katında+bodrum katında, bina girişine göre sağ tarafta,yer almaktadır. Çetinkaya Sokağı na cephelidir.3 nolu bağımsız bölüm projesinden yapılan ölçümlere göre toplamda, net 190 m2, brüt 200 m2 alanlıdır. Bodrum kat (Depo): Brüt 85 m2, net 80 m2 alanlıdır.Zemin kat: Brüt 115 m², net 110 m², alanlıdır. Cephesi 8 m, derinliği 14,71 m dir. Kat mülkiyetine çevrilmemiştir.
Adresi : Sarıgöl Mah. Çetinkaya Sok. No: 17, Kat:Zemin, İç Kapı No: 3(17C)Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 331 m2
Arsa Payı : 224/1324
Satışa Konu Borçlu hissesi:1/1
İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 Kat Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. .Ayrıntılı bilgi dosyasında.
Kıymeti : 690.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Ayrıntılı bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 15/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri

: Küçükköy, Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde banka KDV den muaf tutulacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2675 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.