Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziosmanpaşa’da 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziosmanpaşa’da 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 12 Mart 2020 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01095316 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.GAZİOSMANPAŞA6. İCRA DAİRESİ
2019/5365 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış konu taşınmaz, İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Küçükköy mahallesi, 10177 ada, 664parselde kayıtlı, 177,00m2 büyüklüğündeki Müfrez Arsa üzerinde bulunan binada konumlu, 40/400 arsa paylı, daire nitelikli, (İdari adresi) Şemsipaşa Mah., İstanbul caddesi, No: 46, İç kapı No: 4 Gaziosmanpaşa/ İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, Müfrez Arsa nitelikli bina 27 yıllıktır.Taşınmazın bünyesinde bulunduğu bina;2 bodrum kat +zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 7 katlıdır. Bina girişi kuzydoğu cepheden ve zemin kattan projelendirilmiştir. Giriş holü zemini mermer, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mozaik ve karo ile kaplanmış, merdiven kovası duvarı alçı astar üzeri plastik ve yağlı boya kaplamalı, bina giriş kapısı demir malzemeden imal edilmiş, korkuluklar demir malzemeden imal edilmiş, dış cephesi dış cephe mozaik ile kaplanmıştır. Mimari projeye göre 2.bodrum katta 2 sığınak ve kömürlükler, 1.bodrum katta Depo, zemin katta 2 adet dükkan ve Bina girişi, diğer katlarda her katta 2şer adet daire olup toplam 8 daire, 2 dükkan, Toplam 10 bağımsız bölümdür.Yapıda asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 4-5 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. -Değerleme konusu taşınmaz, 1. katta bulunan 4 nolu bağımsız bölümdür. -Taşınmazın içerisine girilememiş olup, daire nitelikli taşınmazın ev sahibi içeri almadığından dolayı içerisine girilemediği için bilgi sahibi olunamamıştır.-Taşınmaz Tapuda 17.07.1987 tarihli onaylı mimari projesine göre 2 adet oda, 1 adet salon, antre, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bulunmaktadır. (Taşınmazın Salon 20,16m², Y. Odası 18,72m2, oda 8,64m2, mutfak 7,52m²,banyo 5,75m2, antre 5,36m², wc 1,44m2, balkon 1-) 1,35m2, balkon 2-) 4,50m²) toplam 73,44m² net alanlıdır. Taşınmaz mimari projesine uygun şekilde yapılmış olduğu varsayımı ile değer takdirinde bulunmuştur.imar durumu ilgili belediye cevabı gereğince, UİP-6963) kısmen bitişik nizam 5 katlı (B-5) Ticaret+Konut alanında, kısmen de yol alanında kalmaktadır.İİK'nun 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı(UİP-6963) kısmen bitişik nizam 5 katlı (B-5) Ticaret+Konut alanında, kısmen de yol alanında kalmaktadır..Ayrıntılı bilgi dosyasında.
Kıymeti : 290.000,00 TL KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :tam Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5365 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |