Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 3083 Ada, 1 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 15 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mahallesi, 3083 ada 1 parsel nolu, 2. kat 15. bağımsız bölüm nolu daire vasıflı İdari adresi : Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi Mimar Sinan Caddesi No:30 Gaziosmanpaşa/İstanbul adresindedir. Apartman giriş merdivenleri ve giriş kat zemini granit kaplama , kat sahanlıkları ve merdiven basamakları granit kaplama, duvarları sıva üzeri plastik boyalı, korkuluklar alüminyum doğrama , bina giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Dairede alınan bilgilere göre iki oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc , balkon mahallerinden oluşmakta, salonda ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan plastik boyalıdır. Mutfakta yer döşemesi seramik kaplama, tavan kartonpiyer olup mutfak dolaplı , tezgah anlı fayans kaplamadır. Giriş holü ve koridorda yer döşemesi parke, duvarlar plastik boya, tavan plastik boyadır. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap panel kapı, dış kapı çelik kapıdır. Yapıda asansör yoktur. Binanın ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatlıdır.brüt 80 m2 alanlıdır.Bölgenin elektrik, su, telefon gibi tüm alt yapı hizmetlerine sahip olduğu, çevresindeki cadde ve bağlantılı sokakların temizlik hizmetleri gibi belediyenin verdiği diğer tüm kentsel hizmetlerden de yararlandığı hususları tespit edilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu parsel; Mimar Sinan Caddesine ve 1034. Sokağa cephelidir. Barbaros Hayrettin Paşa İlk ve Orta Okulunun 120 metre kuzeyinde, Erhan Cavuşoğlu Caddesinin 100 metre kuzeyinde, Eski Edirne Asfaltı Caddesinin ve Taşköprü Tramvay Durağının 190 metre kuzey doğusunda, Venezia Alış Veriş Merkezinin 1100 metre güney doğusunda, Metris Cezaevinin 1150 metre güney doğusunda, Metris TEM Otoyolu kavşağının 1350 metre güney doğusunda, Gaziosmanpaşa Hükümet Konağının 2600 metre kuzey batısında, Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı binasının 2950 metre kuzey batısında bulunmaktadır.

İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müd. 28/01/2021 tarihli yazısı; Gaziosmanpaşa İlçesi,Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi, 3083 ada 1 parsel ;07/082006 tastik tarihli 1/1000ölçekli TEM Güneyi uygulama imar planında kısmen bitişik nizam 5 katlı ticaret+konut alanında kısmen de yol alanında kalmaktadır. Ayrıntılı bilgidosyasında.

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde banka KDV den muaf tutulacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/80190 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.