Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul/Arnavutköy’de 3+1 çatı piyesli daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul/Arnavutköy’de 3+1 çatı piyesli daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 26 Şubat 2020 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01089471 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.GAZİOSMANPAŞA6. İCRA DAİRESİ
2019/4374 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz. Arnavutköy ilçesi, Arnavutköy mahallesi, 19840 Parselde kayıtlı, 300,00 m2 büyüklüğündeki arsa üzerinde bulunan binada konumlu, 50/300 arsa paylı, Çatı Arası Piyesli Mesken nitelikli, (İdari adresi) Arnavutköy İlçesi, Anadolu Mahallesi, Nurseli Sokak, No: 12 adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu beş katlı betonarme apartman ve arsa nitelikli bina 4-5 yıllıktır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu bina;Bodrum kat + Zemin kat + 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlıdır. Bina girişi kuzey doğu cepheden ve zemin kattan projelendirilmiştir. Bina giriş kapısı çelik malzemeden imal edilmiş,giriş holü zemini seramik malzeme ile kaplanmış, merdiven basamakları mermer malzeme ile kaplanmış, kat sahanlıkları seramik malzeme ile kaplanmış, merdiven korkulukları paslanmaz korkuluk malzeme, merdiven kovası ve bina koridorları duvarı alçı sıva üzeri plastik boya ve yarıya kadar yağlı boya kaplamalı, dış cephesi ısı yalıtımı (mantolama) üzeri sıva ve boya uygulaması yapılmıştır. Yapıda 1 adet asansör bulunmaktadır. Mimari projeye göre bodrum katta zemin katta yer alan 1 ve 2 no?lu bağımsız bölümlere ait dubleks daire, zemin katta 2 adet daire, diğer katların her birinde 2 adet daire olup, toplam 8 adet Daire bulunmaktadır. 3. Normal Katta yer alan daireler çatı arası piyesli dubleks daire şeklinde projelendirilmiştir. Isınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 5-6 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. -Değerleme konusu taşınmaz, 3. Normal Katta bulunan ve çatı arası piyesiyle dubleks olarak projelendirilmiş olan 8 No?lu bağımsız bölümdür. -Taşınmazda, alt katta Salon + Mutfak + 2 Yatak Odası + Banyo + Antre + Balkon, çatı dubleksinde Hol + Çalışma Odası + WC + Teras bulunmaktadır. Bağımsız bölüm toplam balkon ve teras dahil 85,77 m² net alanlıdır. Taşınmazın kapısı kilitli olduğu için içeri girilememiş ve aynı özelliklere sahip olduğu söylenen karşısındaki 7 no?lu bağımsız bölüm incelenmiştir. Taşınmazda zeminler; salon ve odalarda laminat parke, antre, mutfak, banyo ve tuvalet seramik kaplamadır.Duvarları plastik boyalı olan taşınmazın banyo ve tuvalet duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Mutfakta ahşap mutfak dolapları mevcut olup tezgâh laminat malzemeden yapılmıştır. Taşınmazın imar durumu İlgili belediye başkanlığıncayazılan yazıda; E:1.10 Hmax: 4 kat konut alanında kalmaktadır şeklinde belirtilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri PVC doğrama olarak yapılı vaziyettedir. Isınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4374 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2019
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |