Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/12211 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmazı. İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Bağlarbaşımah. 1349 ada 22 parsel de kayıtlı, 1. bodrum kat 12 nolu bağımsız bölüm sayılı 1200/100508 arsa paylı mesken vasıflı(İdari Adresi) Bağlarbaşı mah. Keçekamer sok. no: 27 k: 1. bodrum d: 12 Gaziosmanpaşa / İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır.Taşınmazın bünyesinde bulunduğu bina; 1.005,12 m² arsa üzerinde konumlu, 6.162,00 m²brüt inşaat alanı söz konusudur. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, ?bodrum + zemin + 3 normal + çatı arası piyes katlı betonarme bina? nitelikli 5 yıllık apartmanın giriş holü zemini; mermer, merdiven basamakları, mermer ve kat sahanlıkları apartman giriş holü zemini mermer kaplanmış,merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini granit kaplı, korkuluklar alüminyum doğrama malzemeden imal edilmiş, bina giriş kapısı içi cam olacak şekilde çelik kapı malzemeden imal edilmiştir. Mimari projeye göre; 3. bodrum katta 1 dükkan, 2. bodrum katta 5 daire, 1. bodrum katta 8 daire, zemin katta 8 daire, ve her katta 8 daire, son katında 8 normal daire ve Ç.A.P olup toplam 46 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıda çift asansör bulunmakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır. Binanın dış cephesi kompozit cephe kaplamalıdır.. Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Değerleme konusu taşınmaz,1. bodrum katta konumlu olan 12 nolu bağımsız bölümdür.Taşınmaz 2 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo+wc bulunan yaklaşık toplam 90 m² net, 110 m² brütalanlıdır. Değerleme konusu taşınmaz merdiven çıkışının solundaki asansörün yanındaki 2 kapı nolu taşınmazdır.Taşınmazın mimari projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre zeminler; salon ve odalarda parke, mutfak, hol, banyo+wc seramik kaplama, duvarlar; salon, hol ve odalarda sıva üzeri saten boya, kartonpiyer, mutfak ve banyo seramik kaplamadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, ısınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. İlgili belediye başkanlığı yazısı gereğince İmar Planında (UİP-6963) Bitişik Nizam4 katlı konut (B-4) alanında, kalmakta olduğu belirtilmiştir. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.

Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)

Satışa konu hisse : tam Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 24/03/2020 günü

11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12211 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.