Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2022/428 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 10220 Ada, 4008 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, Valide Çeşmesi Mevkii, Satışı yapılacak olan arsa nitelikli ana taşınmaz üzerine inşa edilen binanın, tapu kayıtlarına göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamış olup taşınmaz müşterek mülkiyet hükümlerine tabidir. Arsa üzerine inşa edilen 3 dış kapı numaralı bina, betonarme karkas yapı tarzında, bitişik yapı nizamında Zemin kat + 1 normal katlı, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiştir. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Binaya giriş demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Bina giriş zemini ve kat arası sahanlık zeminleri ve merdivenler mermer döşeli, duvarları plastik boyalıdır. Mahallinde binanın zemin katının 97 m2, normal katta ön cephede çıkma yapılması nedeniyle katın 108 m2, toplam binanın inşaat alanının 205 m2 olduğu görülmüştür. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Bina yaklaşık 55 yıllıktır. Satışa konu taşınmaz, kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir, çevrede rağbet gören merkezi bir mevkide yer almaktadır. Taşınmaz, İstanbul Caddesine, Kemal Şeker Bulvarı'na, okullara, otobüs duraklarına yakın mesafede yer almakta olup yakın çevresinde okul, alışveriş merkezleri vb. gibi diğer donatı alanları da bulunmaktadır.
Adresi : Fevzi Çakmak Mah. 799. Sokak, Dış Kapı No: 3 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 240,00 m2
Hissesi : 3/16
İmar Durumu : Kısmen K1 simgeli konut alanında, kısmen yol alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 365.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 27/07/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Küçükköy, Yeni Mah. 542. Sokak No: 1 Gaziosmanpaşa/ İstanbul - Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/428 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/05/2022