Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Gaziosmanpaşa’da 84 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü İstanbul Gaziosmanpaşa’da 84 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İstanbul |
| İhalenin Tarihi | 29 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01459429 |
| İhaleyi Yapan İdare | Gaziosmanpaşa 6. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ
2019/22173 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mah, Paşaçayırı Mevkii, 11843 parsel sayılı 137,00m2 yüzölçümlü taşınmazda 28/137 arsa paylı, 2. Kat, 4 BB nolu Daire. 17/01/2020 tarihli bilirkişi raporunda taşınmazın bulunduğu (İdari adresi) Karadeniz Mahallesi 1205 Sokak No:40 K:2 D:4 Gaziosmanpaşa/İSTANBUL adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina; bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat olmak üzere, tek daire üzeri, 5 bağımsız bölümlü ve 5 katlıdır. Bina giriş holü zemini seramik, sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, demir korkuluklu, merdivenkovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı demir kapılı, dış cephesi mantolama üzeri akrilikli boya kaplı, doğalgazlı, elektrik, su sıhhi tesisatı mevcuttur. Gaziosmanpaşa Belediyesi İmar arşivinden alınan 93/6433 nolu projesinde yapılan incelemede taşınmazın; 2. kat (4) nolu daire girişte hol, mutfak, salon, üç odalı, banyo, wc ve iki balkon mahallerinden oluşmakta yaklaşık toplam net 84,10 m², brüt 105,00 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede, odalar ve salon laminant parke kaplamalı olup, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon zeminleri seramik kaplamalı olup, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı olduğu, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ve mutfakta ise sabit tezgâh ile mutfak dolapları, cam balkonlu, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap kapılar, pencereler pvc ve ısıcamlı olup, doğalgaz ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisatı mevcuttur.
Adresi : Karadeniz Mah. 1205 Sok. No; 40 K:2 D:4 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Arsa Payı : 28/137
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı'nın 07/01/2020 tarih, 288 sayılı yazı cevabında 11843 parsel 07/08/2006 t.t. 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP- 6963 ) kısmen yol, kısmen bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/12/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Yeni Mah. 542. Sok. No; 1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa/İstanbul
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/22173 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |