Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/3606 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 1213 Ada, 4 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, Çamurluhan Mevkii, Satışa konu taşınmaz. İstanbul ili, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy Mah. 1213 ada 4 Parselde bulunan 7/207 hisse (7,00m2)Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, 'Arsa nitelikli bina yaklaşık 25 yıllık olduğu tahmin edilmektedir.Taşınmazın bünyesinde bulunduğu bina taşınmazın yan parsellere tecavüzü olduğu belirtilmiştir.;1 bodrum kat +zemin kat + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Bina girişi doğu cepheden ve zemin kattan projelendirilmiştir. Giriş holü zemini mozaik, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mozaik kaplanmış, merdiven kovası duvarı alçı astar üzeri plastik ve yağlı boya kaplamalı, bina giriş kapısı demir malzemeden imal edilmiş, korkuluklar paslanmaz çelik malzemeden imal edilmiş, dış cephesi sıva kaplaması boyalıdır. Taşınmazda borçluya ait bağımsız bölümler tespit edilememiş olup, taşınmazların içerisine girilememiştir. Yapıda asansör bulunmamakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 3-4 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir.
-Değerleme konusu taşınmaz, 207,00m2 arsa üzerinde 7/207 (7,00m2) arsa paylı taşınmazdır.-Taşınmaz yaklaşık brüt 144,00m2 zemin üzerine bodrum kat; 144,00m2 dükkan ve 1 daire, zemin kat; 144,00m22 adet daire, 1.kat; 168,00m2 daire, 2.kat; 168,00m2 daire, 3.kat; 168,00m2 daire, 4.kat; 168,00m2 daire olarak bulunmuştur.Taşınmaz borçlu adına 7/207 hisseli olup bu hisse oranı üzerinden satış işlemi yapılacaktır.İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyaında mevcuttur.
Adresi : Karadeniz Mah. 1118.sokak, No: 15 İç kapı No: 12 Gaziosmanpaşa/İstanbul
Yüzölçümü : 207,00 m2
İmar Durumu : (UİP-6963) Bitişik nizam, 4 kat (B-4), Konut alanında kalmaktadır. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 57.400,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Satışa konu hisse :7/207
Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 27/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları

:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3606 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.