Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Bağlarbaşı Mah, 1919 ada 27 parsel sayılı 268,00m2 yüzölçümlü Bahçeli Kargir Ev nitelikli taşınmazda borçlunun 54/268 ve 13/134 hisseleri. Parsel üzerinde Bağlarbaşı caddesinden 28-30A kapı numarası alan iki katlı, 28-30 kapı numarası alan iki katlı ve 32 kapı numarası alan dört katlı olmak üzere üç adet B.A.K. yapının bulunduğu ve kullanılmakta olduğu görülmüştür.Binalar B.A.K. yapıda bitişik nizam ve ruhsatsız inşa edilmiştir. Parsel üzerinde toplam inşaat alanı 696m2'dir. DışKapı numarası 28-30A olan bina: Zemin 80m2 ve normal kat 80 m2 olmak üzere yaklaşık 160m2 alanlı olmak üzere 2 katlıdır. Mağaza olarak kullanılmaktadır. Normal kata çıkış iç merdivenden yapılmaktadır.
Dış Kapı numarası 28-30 olan bina: Zemin 80m2 ve kat 80 m2 olmak üzere yaklaşık 160m2 alanlı olmak üzere 2 katlıdır. Mağaza olarak kullanılmaktadır. Normal kata çıkış dışarıdan merdivenden yapılmaktadır. Normal kat mesken olarak düzenlenmiştir. Yer döşemesi seramik, duvarlar plastik boya, tavan gömme spottur.
Dış Kapı numarası 32 olan bina: Zemin 94m2 ve her kat 94m2 olmak üzere yaklaşık 376m2 alanlı olmak üzere 4 katlıdır. Dükkan olarak kullanılmaktadır. Yer döşemesi seramik, duvarlar plastik boya, tavan gömme spottur.
Parselin, düz satıhlı, dikdörtgen geometrik alanlı, solunda 1919 ada 26 nolu parsel, sağında ise 28 nolu parselin bulunduğu, Bağlarbaşı Caddessine 15 metre cepheli, derinliği ise 18 metre olup, parsel üzerinde üç adet yapı bulunmaktadır. Bölgede 5-6 katlı, ticaret ve konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir.

Adresi : Bağlarbaşı Mah. Bağlarbaşı Cad. No. 28-30, 28-30A, 32 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 268 m2
Borçlunun hissesi : 54/268 ve 13/134 hisse birlikte satılacaktır.
İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü’nün 26.08.2021 tarih ve E.27843 sayılı belgesinde; İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Gaziosmanpaşa ilçesi, Bağlarbaşı mah. 1919 ada 27 parselin 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 6 Kat Konut+Ticaret alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Söz konusu parsel Vezneciler-Sultangazi Raylı Sistem hattı’ında kaldığından İ.B.B Altyapı Projeler Müdürlüğü’ nden görüş alınması gerekmektedir

Kıymeti :13/134 hisse değeri; 1.173.098,27 TL
54/268 hisse değeri; 2.436.434,87 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 05/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2.

Satış Günü : 03/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Yeni Mah. 542. Sok. No: 1 Küçükköy, Gaziosmanpaşa/İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları:

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/45349 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.