Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/13435 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış konusu taşınmazın, İstanbul ili,Gaziosmanpaşa İlçesi, Merkez Mahallesi, 1323 ada 8 parselde kayıtlı olan arsa nitelikli taşınmazın (İdari adresi) Gaziosmanpaşa İlçesi, Merkez Mahallesi, Çukurçeşme Caddesi No:18, 20, 22 adresinde bulunmaktadır. Satışı yapılacak taşınmaz borçlu adına 79/896 hisseli olup bu hisse üzerinden satış işlemi yapılacaktır.Yerinde yapılan incelemede 8 nolu parsel ve üzerindeki 3 adet binanın durumu; 8 Nolu Parsel; Taşınmaz parsel köşe başı konumlu, 448 m² alanlı arsası, Çukurçeşme Caddesine 21 m cepheli, Kalender Sokağa 18 m cepheli, kuzeyinde 7 parsel, batısında 9 parsel bulunmaktadır. Parsel üzerinde 3 adet bina bulunmaktadır. (1) Nolu Yapı; Parsel üzerindeki 49-22A-22B kapı numaralı bina, zemin kat + 1 normal katı olmak üzere, zemin kat 2 dükkân ve 1 daire üzerili, 3 bağımsız bölümlü ve 2 katlı betonarme yapı yaklaşık 210 m²alana sahiptir. Zemin kat 22B kapı numaralı dükkânHamur Cafe 3 işletmesinde olduğu, zeminleri seramik kaplı, duvarlar sıvalı boyalı, alüminyum cam vitrinli cepheli, yaklaşık 60 m² alana sahiptir. Zemin kat 22A kapı numaralı dükkânG.O. P Şarküteri işletmesinde olduğu, zeminleri seramik kaplı, duvarlar sıvalı boyalı, alüminyum cam vitrinli cepheli, yaklaşık 40 m² alana sahiptir. Binanın 49 kapı numaralı normal kat daire brüt 110 m² alanlı olup, iki oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta, kapalı olduğundan mahal tefrişatı yapılamadığı, dış cephesi sıva kaplı, elektrik, su ve doğalgaz ısıtma sistemleri olduğu görülmüştür. (2) Nolu Yapı; Parsel üzerindeki 20-20A kapı numaralı bina, zemin kat + 2 normal katı olmak üzere, zemin kat 1 dükkân ve 2 daire üzerili, 3 bağımsız bölümlü ve 3 katlı betonarme yapı yaklaşık 250 m²alana sahiptir. Zemin kat 20A nolu kapı numaralı dükkân ? Kapış Çarşı AVM? işletmesinde olduğu, zeminleri seramik kaplı, duvarlar sıvalı boyalı, alüminyum cam vitrinli cepheli, yaklaşık 80 m² alana sahiptir. Binanın 20 kapı numaralı normal kat daireleri brüt 85 m² alanlı olup, iki oda, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta, kapalı olduğundan mahal tefrişatı yapılamadığı, dış cephesi sıvalı ve boyalı kaplı, dış kapısı demir kapılı, pencereler pvc ve panjurlu, elektrik, su ve doğalgaz ısıtma sistemleri olduğu görülmüştür. (3) Nolu Yapı; Parsel üzerindeki 18A-18B kapı numaralı bina, zemin kat + 1 normal katı olmak üzere, zemin kat 2 dükkân ve normal kat dükkân üzerili, 3 bağımsız bölümlü ve 2 katlı betonarme yapı yaklaşık 250 m²alana sahiptir. Zemin kat 18B kapı numaralı dükkân ? İstanbul Seyahat? işletmesinde olduğu, zeminleri seramik kaplı, duvarlar sıvalı boyalı, alüminyum cam vitrinli cepheli, yaklaşık 60 m² alana sahiptir. Zemin kat 18A kapı numaralı dükkânBoş olduğu zeminleri seramik kaplı, duvarlar sıvalı boyalı, alüminyum cam vitrinli cepheli, yaklaşık 60 m² alana sahiptir. Binanın normal kat dükkân ise boş olduğu brüt 130 m² alanlı olup, kapalı olduğundan mahal tefrişatı yapılamadığı, dış cephesi kara sıvalı, elektrik, su ve doğalgaz ısıtma sistemleri olduğu görülmüştür. taşınmazın imar durumu ilgili kurumdan gelen yazı cevabına göre, kısmen yol, kısmen bitişik nizam 6 katlı konut+ticaret alanında kalmaktadır şeklinde cevap verildiği İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince

taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı kısmen yol, kısmen bitişik nizam 6 katlı konut+ticaret alanında kalmaktadır..Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 442.850,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 22/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/05/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13435 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.