Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
GAZİOSMANPAŞA
6. İCRA DAİRESİ

2020/22628 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 2799 Ada, 4 Parsel, YILDIZTABYA Mahalle/Köy, Satışa konu arsa nitelikli taşınmazın bünyesinde 1 adet tek katlı 33,78m2 alanlı düşük nitelikli konut konut ve 1 adet tek katlı 52,80m2 alanlı düşük nitelikli konut mevcut, parsel üzerinde toplam kapalı alan 86,58m2 olup bölgede 1,2 katlı düşük nitelikli konut yapılaşması uygun kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir.

Adresi : Yıldıztabya Mh. Berceste Sk. No:109 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL

Yüzölçümü : 593,00 m2

Taşınmazdaki Borçlu Hissesi: 40/593

İmar Durumu : Gaziosmanpaşa Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün 16/10/2020 tarih ve 9998 sayılı yazı ekinde taşınmazın bulunduğu alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında 26/01/2013 tarih ve 28540 resmi gazetede yayımlanan 24/12/2012 tarihli ve 2012/4099 sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan edilmiştir.
Bahse konu yasa kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 02/11/2016 tarih ve 13137 sayılı oluru ile hak sahiplerinin tespiti, hak sahipleri ile anlaşmalar yapılması, anlaşma ile tahliyelerin verilmesi, her türlü harita, imar planı, tasarım projesi yapma veya yaptırma, arsa paylarını belirleme gibi hususlarda Gaziosmanpaşa Belediyesi yetkilendirilmiştir. Söz konusu parselin bulunduğu bölgeye ait plan çalışmaları devam etmektedir.

Kıymeti : 132.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerindeki 109 nolu bina M.Turmuş ULUDAĞ'a aittir.

1. Satış Günü : 23/03/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 20/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Küçükköy, Yeni Mh. 542 Sk. No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki günsonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/22628 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.