Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/409 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 20131 Ada, 6 Parsel, 50.YIL Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 30/101 arsa paylı zemin kat (1) bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan; Bodrum kat zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bodrum katında depo, zemin katında bir dükkan ve diğer katlarında birer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, merdivenleri ve sahanlıkları mermer, BTP dış cepheli ana binanın zemin katında yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan zemin katta, Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre iç ölçüleri ile 46,00m2 net, bodrum katta 45,00m2 olmak üzere toplam 91,00m2 alanlıdır.. Zemini parke kaplı dükkanın doğramaları alüminyum olup içerisi üç bölmeye ayrılmıştır. Elektrik, sıhhi tesisatları bulunan taşınmazın içerisinde lavabo-WC mevcuttur.
Adresi : İstanbul, Sultangazi, Esentepe (Tapuda 50.Yıl )Mah. 2853 Sk.No:10 Sultangazi / İSTANBUL
Yüzölçümü : 101 m2Arsa Payı : 30/101
İmar Durumu : Bitişik nizam 4 katlı konut alanında. Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 225.000,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :TamKaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 20131 Ada, 6 Parsel, 50.YIL Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 20/101 arsa paylı 1.kat (2) bağımsız bölüm numaralı mesken; Bodrum kat zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bodrum katında depo, zemin katında bir dükkan ve diğer katlarında birer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, merdivenleri ve sahanlıkları mermer, BTP dış cepheli ana binanın 1.katında yer alan 2 bağımsız bölüm numaralı mesken antre-hol, banyo-WC, iki oda, salon, mutfak ve iki balkon mahallerinden ibaret Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine ve mahallinde yapılan tespite göre iç ölçüleri ile 58,29m2 net, 70,00m2 brüt alana sahiptir. Satışa konu dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik kapılı, doğalgaz kombi tertibatlıdır.
Adresi : İstanbul, Sultangazi, Esentepe (Tapuda 50.Yıl )Mah. 2853 Sk.No:10 Sultangazi / İSTANBUL
Yüzölçümü : 101 m2Arsa Payı : 20/101
İmar Durumu :Bitişik nizam 4 katlı konut alanında. Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse : Tam Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 20131 Ada, 6 Parsel, 50.YIL Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 31/101 arsa paylı 3.kat (4) bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli daire; Bodrum kat zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, bodrum katında depo, zemin katında bir dükkan ve diğer katlarında birer daireli, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, merdivenleri ve sahanlıkları mermer, BTP dış cepheli ana binanın 3.katında yer alan 4 bağımsız bölüm numaralı çatı arası piyesli daire Tapu Müdürlüğünde bulunan onaylı mimari projesine 3.katta 58,29m2 net 70,00m2

brüt alanlıantre-hol, banyo-WC, iki balkon, iki oda, salon, mutfak, dahili merdiven ile çıkılan çatı piyesinde 17,11m2 net, 23,00m2 brüt alanlı oda, banyo-WC mahallerinden ibarettir Mahallinde yapılan tespite göre projesine aykırı bir şekilde 3. ve çatı katta ayrı iki daire olarak kullanılmaktadır. Projesine aykırı bir şekilde daire giriş kapısı merdiven sahanlığından verilip ayrı bir daire olacak şekilde tefriş edilmiş olan çatı arası 55,00m2 net, 67,00m2 brüt alanlı antre-hol, banyo-WC, iki oda, salon, mutfak ve teras mahallerinden ibarettir. Dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfaklarda sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik kapılı, doğalgaz kombi tertibatlıdır.
Adresi : İstanbul, Sultangazi, Esentepe (Tapuda 50.Yıl )Mah. 2853 Sk.No:10 Sultangazi / İSTANBUL
Yüzölçümü : 101 m2Arsa Payı : 31/101
İmar Durumu :Bitişik nizam 4 katlı konut alanındaAyrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse : Tam Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 29/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 03/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul -
Satışa konutaşınmazların bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal hizmetlerden istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
İİK 114 ve 126 maddeleri gereğine taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup, daha fazla bilgisi dosyasında mevcuttur.
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/409 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.