Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/1636 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 1890 Ada, 8 Parsel, ESKİ HABİPLER Mahalle/Köy, Kadı Yakutluçift Askeri Saha Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz. Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Sultangazi ilçesi, Eski Habipler Mahallesi, 1890 ada, 8 parsel nolu 330,00 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazda kain 41/330 arsa paylı 3.normal kat, 10 nolu ?çatı arası piyesli mesken vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir. Taşınmaz Eski Edirne Asfaltı Caddesine yaklaşık 0,5 km ve Arnavutköy Habipler Yoluna 0,2 km uzaklıktadır.Sultangazi İlçesi, Eski Habipler Mahallesi, Fulya Sokak ile Ceviz Sokak kesişimi üzerinde yer alan No:7 adresindeki binada yer alan 10 nolu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz; Sultangazi Tapu müdürlüğünde incelenen projesine göre, bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı kat olmak üzere 6 katlıdır. Binada bodrum, zemin ve normal katların her birinde ikişer adet daire olmak üzere toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. 3.normal kattaki daireler çatı arası piyeslidir. Bina girişi projesinde ve yerinde zemin kattan Fulya sokak cephesinden verilmiştir. Binanın dış cephesi söve dış cephe malzemesiyle sonlandırılmıştır. Bina giriş kapısı çelik kapı olup, merdiven holü mermer kaplıdır. Binada doğalgaz, su, elektrik tesisatları bulunmaktadır.10 nolu taşınmaz binanın 3. ve çatı arasıkatında projeye göre bina giriş cephesinden bakıldığında arka cephede konumludur. Taşınmaz 3.normal katta; antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon olarak projelendirilmiş olup yaklaşık 67,03 m² net; çatı arası piyes katta; 2 oda, wc ve teras olarak projelendirilmiş olup yaklaşık 45,73 m² net kapalı alanlı ve 11,00 m² teras alanlı olup taşınmaz toplam 112,76 m²net kapalı alanlı ve 11,00 m² teras alanlıdır. Ayrıca taşınmazın brüt kullanım alanı toplamı 127,00 m²kapalı ve 11,00 m² terasşeklindedir. Taşınmaz mesai saatleri itibari ile görülememiş olup aynı binadaki emsal taşınmazlar incelenmiş ve mimari proje tetkik edilmiş olup mahal incelemesi neticesinde duvarları sıvalı ve boyalı, daire pencereleri PVC ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, kombi ile ısıtmalı olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Eski Habipler Mahallesi, Fulya Sokak, No:7, Mesken No: 10, Sultangazi /İstanbul
Yüzölçümü : 330 m2
Arsa Payı : 41/330
Satışa Konu Borçlu hissesi:Tam
İmar Durumu : İmar Planında Ayrık- İkiz Nizam 4 katlı Taks:0.35 yapılaşma koşullarına sahip Konut alanında kalmakta .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 430.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü :

27/04/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri :GaziosmanpaşaAdliyesi Ek Hizmet Binası, Mezat Salonu, Küçükköy-Yeni Mh./Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir.Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde bankadan KDV de muaf tutulacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1636 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/202

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.