Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/2229 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz. İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Mahmutbey Mah. 715 ada 17 parsel, sayılı arsa nitelikli taşınmazdır. İdari adresi, Malkoçoğlu mah. , 307 ve 313 Sokaklar köşesinde, tapunun 715 ada, 17 parsel numarasında kayıtlı ve 307.Sokaktan 43, 313.Sokaktan 34 dış kapı numarası alan 231,00m2 miktarlı kayden: arsa, mahallen: kargir binanın 1/8 hissesi niteliğindedir. 307.Sokağa paralel cephesi 16,50mt, 313.Sokağa paralel cephesi 14,00m. civarında olan ve tapu kaydında tamamı 231,00m2 alana sahip arsa üzerinde, 307.Sokaktan 43, 313.Sokaktan 34 dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat ile 3.kat üzerinde tam kat şeklinde çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu bina zeminde yaklaşık 180,00m2 alana sahip, bodrum ve zemin katında dükkan, diğer katlarında ikişer, çatı katında tek daire mevcuttur. Dükkanlar alüminyum doğrama ve kepenkli, karo mozaik zeminli, duvarları sıvalı-boyalı olup içerisinde elektrik, sıhhi tesisatları ikmal edilmiş durumdadır. Daireler normal katlarda antre-hol, banyo-WC, mutfak, üç oda, salon ve balkon mahallerinden ibaret brüt 90,00m2 alanlı, çatı katında antre-hol, banyo-WC, mutfak, teras, dört oda, salon mahalli brüt 150,00m2 alanlarıdır. Daireleri PVC doğrama ve ısıcamlı, taşınmaz dahilinde, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, kat sahanlıkları seramik, basamakları mozaik döşemeli, dış cephesi sıvalı-boyalıdır.Tamamı 231,00m2 alana sahip arsa üzerinde yer alan binanın, kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 1.050,00m2 civarında olup, taşınmaz bulunduğu mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlarından istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. İmar Planında bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır denilmiştir. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Taşınmazın borçlu adına olan 1/8 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Satışa Konu Borçlu hissesi: 1/8 hisseli. Kıymeti : 281.872,00 TL
KDV Oranı : %18 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Askeri Güvenlik Bölgesi İçinde kalmaktadır.Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 24/06/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/07/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye

Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde bankadan KDV de muaf tutulacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.