Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/4203 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Gazi Mah., Çavuşbaşı Mevkii, 1256 ada 23 parsel sayılı 246,00 m2 yüzölçümlü taşınmazda 12/245 arsa paylı 1. Bodrum Kat, 4 Bağımsız Bölüm nolu Daire nitelikli taşınmaz. 17/11/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre dairenin mülkiyete esas teşkil eden mimari projesine göre net; 59,65 m2 alanlı, 2 oda + salon + antre+ banyo ve tuvalet mahallerini ihtiva ettiği, daireye çelik kapı girişli, iç mekan kapıları ahşap doğramalı, penceler pvc plastik doğramalı ve korkuluklu, salon ve odalarda yerler parke kaplı, mutfakta sabit tezgah ve ahşap hazır dolaplı, banyoda klozet, duşa kabin ve lavabo, tuvalette alaturka tuvalet taşlı, sıhhi tesisat ve armatürleri hazır halde, ıslak hacimlerde fayans ve seramik döşeli, ısınma doğal gazlı, kombi/petek sistemlidir. Ana taşınmazın 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı kattan ibaret betonarme karkas tarzda, deprem sonrası, yapı denetim kontrolünde inşa edildiği, dış cephesi kaplamalı, dekoratif çelik kapı girişli, sahanlıklar ve merdiven mermer kaplı, katında 2'şer daireli, bulunduğu yer itibariyle bedeliye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, kanal gibi ) azami derecede istifade eder durumdadır.
Adresi : Yunus Emre Mah. 1328/2 Sok. No; 27, Yılmaz Apartmanı, D:4 Sultangazi/ İSTANBUL
Arsa Payı : 12/245
İmar Durumu : 30/12/2011 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planında ikiz nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 05/01/2022 tarih, 344 yevmiye nolu aile konutu şerhi, 09/03/2011 tarih, 3295 yevmiye nolu otopark bedeline ilişkin taahhütname mevcuttur şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Yeni Mah, 542 Sok. No; 1 Küçükköy/Gaziosmanpaşa/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/4203 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/01/2022