Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

     

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Cumhuriyet Mah, Çamurluhan Mevkii, 15228 parsel sayılı 168,75m2 yüzölçümlü tarla nitelikli taşınmaz. 20/05/2021 tarihli bilirkişi raporuna göre taşınmazın bulunduğu (İdari Adresi) Cumhuriyet mah. Dergah Sok. no:15 Sultangazi/İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmazın üzerinde bulunan bina; Bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat olmak üzere, tek daire üzerili, 3 daireli ve 4 katlıdır. Bina girişi zemin kattan, giriş holü zemini, sahanlıkları ve merdiven basamakları mozaik kaplamalı, demir korkuluklu, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı demir doğramalı kapılı, dış cephesi düz sıva kaplamalı, doğalgazlı kalorifer ısıtmalı elektrik, su sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı mevcuttur. Taşınmazın parsel üzerindeki binanın toplam İnşaat alanı: Bina toplam 310 m² alana sahiptir. Taşınmazın içine girilmesine izin verilmemiştir. Parselin düz, dikdörtgen bir geometrik alanlı, solunda 15227 nolu parsel, sağında ise 115229 nolu parselin bulunduğu, Dergah Sokağı' na 10 metre cepheli, derinliği ise 16,8 metre olup, parsel üzerinde 4 katlı yapı bulunmaktadır.

Adresi : Cumhuriyet Mah. Dergah Sk No; 15 Sultangazi/ İSTANBUL

İmar Durumu : Sultangazi Belediye Başkanlığı'nın 25611 sayılı yazı cevabında 15228 parselle ilgili olarak digital arşivlerinde herhangi bir belgenin bulanmadığı bildirilmiştir. 20/05/2021 tarihli bilirkişi raporunda Sultangazi Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede 15228 parsel için 17/09/1992 tarih ve 682 sayılı yapı ruhsatının düzenlendiği tek katlı yapının net 45,80m2 olduğu belirtilmiştir.

Kıymeti : 1.805.438,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 21/03/2022 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 18/04/2022 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Gaziosmanpaşa Adliyesi Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Yeni Mah. 542. Sok. No; 1 Küçükköy, Gaziosmanpaşa/İstanbul

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/7924 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2021

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.