Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/19278 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, 2995 Ada, 7 Parsel, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm. Satışa konu taşınmaz Gaziosmanpaşa ilçesi, Küçükköy, Karadeniz Mah., 2995 ada, 7 parsel, Mehmet Akif Cd.No:83 kapı sayılı apartmanın bulunduğu yer olup, parselin üzerinde B.A.K sistemde inşa edilmiş bir bina olduğu belirtilmiştir. Parselin tamamının 473m² olduğu üzerindeki binanın bodrum kat, zemin kat, dört normal kattan ibaret olduğu, bodrum ve zemin katlarında dükkanlar, üst katlarında dörder daire bulunduğu, binanın cephesinin sıvalı boyalı kaplamalı olduğu, çatılı binanın elektrik, su ve doğalgaz tesisatını bulunduğu belirtilmiştir. Satışa konu taşınmazın 3.normal katta kalan (17) nolu bağ.böl. daire olduğu, dairenin cadde cephesinden bakıldığında kattaki dört daireden sağ arka köşedeki daire olduğu, merdivenden kata çıkıldığında karşı daire bina içinden 11 iç kapı numarası almış olduğu belirtilmiştir. Dairenin 4,68m² hol, 19m² salon, 13,16m² ve 13,63m² iki oda, 6,40m² mutfak, 3,69m² banyo, 1,54m² wc ve 7,20m² balkondan ibaret, toplam kullanım alanı 69,30m² olduğu, daire giriş kapısının çelik kapı, pencere doğramaları pvc, iç doğramaları ahşap, ıslak zeminlerinin seramik kaplı olduğu, doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmakta olduğu belirtilmiştir.G.O.Paşa Belediye Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünün 31/05/2019 tarih ve E.2389-6643sayılı yazılarına göre; Gaziosmanpaşa ilçesi, Küçükköy, Karadeniz Mahallesi, 2995 ada, 7 parsel 07.08.2006 tasdik tarihli ve 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Revizyon Uygulama İmar planında Bitişik nizam 4 katlı (B-4) Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu, ancak söz konusu parsel Vezneciler-Edirnekapı-Eyüp-G.O.Paşa-Sultangazi Raylı sistem hattında kaldığından İ.B.B.si Etüd ve Projeler Daire Başkanlığı Altyapı Projeler Müdürlüğünün görüşü alınmadan uygulama yapılamayacağı belirtilmiştir.Taşınmaz üzerinde tasarrufun iptali davasından kaynaklanan Gaziosmanpaşa 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/278 E. sayılı ihtiyati tedbir şerhi vardır.
Adresi : Karadeniz Mah. Mehmet Akif Cad. No:83 Gaziosmanpaşa / İSTANBUL
Yüzölçümü : 473 m2Arsa Payı : 24/473
İmar Durumu : İnşaat tarzı Bitişik Nizam 4 kat konut+ticaret alanında.Raylı ristem güzergahında kaldığından İBB görüşü alınmadan uygulama yapılamaz.Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse : Tam Kaydındaki Şerhler : Mimari proje üzerinde bağımsız bölüm no su değişmiştir şerhi ve ihtiyati tedbir şerhi vardır.Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü :

01/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/19278 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.