Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/3546 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satış konusu taşınmazİstanbul İli, Sultangazi İlçesi, 50. Yıl Mahallesi, 2584 ada, 3 parselde kayıtlı, 2. Kat (2) nolu bağımsız bölüm, mesken vasıflı taşınmazın bulunduğu (İdari adresi) 50. Yıl Mahallesi, D Caddesi 2209. Sokak No:2 Kat:2 D:2 / Sultangazi adresinde bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum kat + zemin kat + asma kat + 3 normal kat + çatı arası piyesi olmak üzere, tek daire üzerili, 4 bağımsız bölümlü ve 7 katlıdır. Bina giriş holü zemini, sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplamalı, alüminyum korkuluklu, merdivenkovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı çelik kapılı, dış cephesi kompozit kaplamalı, asansörlü, doğalgazlı kalorifer ısıtmalı elektrik, su sıhhi tesisat kalorifer tesisatı mevcuttur. Sultangazi Belediyesi İmar arşivinden 2016/10274106 mimari projesinde yapılan incelemede; 2.Kat (2) nolu mesken, girişte antre, salon+balkon, üç odalı, mutfak+balkon, banyo ve wc olarak projelendirildiği yaklaşık toplam net 105,15 m², brüt 131,00 m² alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede kapalı olduğu, emsal olarak (3) nolu daire sakini beyanı ve projesine göre mahal tefrişatı yapıldığı, odalar ve salon laminant parke kaplamalı olup, antre, mutfak, banyo, wc ve balkon zeminleri ise seramik kaplamalı olup, duvarlar sıva üzeri plastik boyalı olduğu, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplamalı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ve duşakabin mevcut, mutfakta ise sabit tezgâh ile ahşap mutfak dolapları, dış kapısı çelik kapılı, iç kapılar ahşap panel kapılar, pencereleri pvc ve ısıcamlı olup, doğalgaz ısıtmalı, elektrik, su, sıhhi tesisatı mevcuttur. Taşınmazın konum itibariyle, Aile sağlık merkezi, çocuk parkı, ilk, ortaokullarına yakınlığına, Hoca Ahmet Yesevi Bulvarına 540 m, Hacı Şükrü Metro durağına 680 m, Arnavutköy-Habibler Yoluna 820 m, TEM Otoyolu 1000 m mesafede, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. İmar durumu ilgili kurumdan gelen yazı gereğince, Bitişik nizam 4 katlı konut+ticaret alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz borçlu adına 3/8 hisseli olup taşınmazın 3/8 hissesi satılacaktır. 16/96 arsa paylıdır. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Kıymeti : 142.500,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü :

21/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3546 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.