Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/353 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 2359 Ada, 22 Parsel, CEBECİ Mahalle/Köy, 16 Nolu Bağımsız Bölüm Satış konusu taşınmaz, İstanbul ili, Sultangazi İlçesi, Cebeci Mahallesi 2359 Ada,22 parselde kayıtlı, 5. kat 16 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz1060,00 m2 büyüklüğündeki arsa üzerinde inşa edilmiş, 1/42 arsa paylı 3yıllık binada bulunan mesken vasıflı, Cebeci Mahallesi 2575 Sk. No: 20-24 Kat. 5 D. 16Sultangazi / İstanbul adresine bulunan taşınmazdır.Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, ' 17 katlıbetonarme apartman ve arsasınitelikli 3 yıllık apartmanın giriş katında spor salonu, sauna, duş, tuvalet, yönetim odası ve toplantı solonu bulunmaktadır. Apartmana ait çocuk parkı,kapalı otopark, 24 saat güvenlik gibi hizmetler mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı binanın giriş holü zemini, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları apartman giriş holu zemini ve yaklaşık 1 metre duvarı mermer kaplanmış,merdivenkovası duvarı alçı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini seramik kaplı,korkuluklar paslanmaz çelik malzemeden imal edilmiş, bina giriş kapısı alüminyum doğrama malzemeden imal edilmiş, dış cephesi akrilik dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır.Mimari projeye göre her katta 3 daire olup toplam 42 daire bulunmaktadır. Yapıda çift asansör bulunmakta olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır.Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Değerleme konusu taşınmaz,5. katta konumlu olan 16 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz 3 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, tuvalet, ebeveyn banyo ve balkon bulunan taşınmaz (Salon 26,24 m2, mutfak 10,66 m2,oda 8,37 m2, balkon 5,53 m2,eby duş 2,46 m2,oda 16,51 m2,oda 11,75 m2 banyo 4,65 m2, wc 1,40 m2,antre 10,09 m2) toplam97,66m2NETalanlıdır. Taşınmazda zeminler; salon ve odalarda ahşap parke, mutfak, antre, banyo ve balkonda seramik kaplamadır.Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı olan taşınmazın banyo duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta lake mutfak dolapları mevcut olup tezgâh mermerdir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri PVC mamuldendir. Isınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.İmar durumu ilgili belediyenin yazısı gereğince bitişik nizam 4 katlı konut alanındakalmakta olduğu belirtilmiştir. Parselde havza içi uzun mesafe koruma alanı plan şartlarının geçerli olduğu bildirilmiştir. İİK'nun 114 ve 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiştir.
Kıymeti : 465.000,00 TL
KDV Oranı : %1 (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 11:30 -

11:35 arası
2. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/353 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.