Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

 

2019/1389 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 4539 Ada, 5 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız BölümDeğerleme konusu taşınmaz İstanbul ili, Sultangazi İlçesi, Atışalanı Mahallesi 4539 ada 5 parselde kayıtlı 5 yıllık binada bulunan C Blok 13 nolu Bağımsız Bölüm olup idari adres olarak İsmetpaşa Mahallesi 95.Sokak No: 43-45C Kat. 3 D. 13 Sultangazi / İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmazın içerisine girilememiş olup emsal daireler ve proje üzerinden değerleme yapılmıştır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, arsa nitelikli 5 yıllık Apartmana ait herhangi bir sosyal tesisi mevcut değildir.Taşınmazın yer aldığı binanın giriş holü zemini, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları apartman giriş holü zemini ve yaklaşık 10 cm duvarı mermer kaplanmış,merdiven kovası duvarı alçı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini seramik kaplı,korkuluklar demir malzemeden imal edilmiş, bina girişi kapısı Çelik Kapı malzemeden imal edilmiş, dış cephesi akrilik dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır. Mimari projeye göre Taşınmazların bulunduğu site 7 Blok olmak üzere 81 daireli kapalı otoparkı olan sitedir. C Blok; 2. Bodrum Kat(otopark ve ortak alan)+ 1. Bodrum Kat(Çift Daire)+ zemin kat(Çift Daireli, bina girişi)+ 3 normal kat (3 daireli)+çatı arası piyesi olmak üzere 7 katlı ve 13 daireden oluşmuş, B.A.K tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Yapıda asansör bulunmakta, ısınma sistemi ise doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır. Doğalgaz sayaçları bağlanmıştır. Bölgede 4-5 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir.Değerleme konusu taşınmaz,3. katta konumlu olan merdiven çıkışı sağ tarafta yer alan 13 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın giriş katında2 adet oda, salon+balkon, antre, mutfak, banyo, tuvalet, çatı arası piyeste ise antre , 3 oda, mutfak, banyo, wc ve teras olarak projelendirilmekte olup yaklaşık net:114.90, Brüt: 138,00 m² alana sahiptir.Taşınmazda zeminler; salon ve odalarda ahşap parke, mutfak, antre, banyo ve balkonda seramik kaplamadır.Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı olan taşınmazın banyo duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta lake mutfak dolapları mevcut olup tezgâh mermerdir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri PVC mamuldendir. Isınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır.Taşınmaz Mahmutbey Yolu Cd.sine 95 m, Haseki Eğitim Araştırma Hastanesine 1920 m, Sultangazi Belediyesine 1850 m yatay uzaklıkta, her türlü ulaşım, alışveriş, eğitim, gibi ve toplu ulaşım imkânlarına sahip olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : İsmetpaşa Mahallesi 95. Sk. No:43-45C, C Blok K: 3 D:13 Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.849,98 m2
Arsa Payı : 37/1700 dairedeki borçlu hissesi 1/1
İmar Durumu : Sultangazi Uygulama imar planında bitişik nizam 4 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 539.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Diğer : AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır(21/03/2014 tarih ve 4507yevmiye)
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri :Yeni Mah. 542.sokak no :1 Küçükköy -Gaziosmanpaşa/İstanbul (ADLİYE EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 4539 Ada, 5 Parsel, ATIŞALANI Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız BölümDeğerleme konusu taşınmaz İstanbul ili, Sultangazi İlçesi, Atışalanı Mahallesi 4539 ada 5 parselde kayıtlı, 1.849,98 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde inşa edilmiş 18/1700 arsa paylı 5 yıllık binada bulunan C Blok2 nolu Bağımsız Bölüm olup idari adres olarak İsmetpaşa Mahallesi 95. Sokak No: 43-45C Bodrum Kat. D. 2 Sultangazi / İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmazın içerisine girilememiş olup emsal daireler ve proje üzerinden değerleme yapılmıştır. Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, ARSA nitelikli 5 yıllık Apartmana ait herhangi bir sosyal tesisi mevcut değildir. Taşınmazın yer aldığı binanın giriş holü zemini, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları apartman giriş holü zemini ve yaklaşık 10 cm duvarı mermer kaplanmış,merdiven kovası duvarı alçı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini seramik kaplı,korkuluklar demir malzemeden imal edilmiş, bina girişi kapısı Çelik Kapı malzemeden imal edilmiş, dış cephesi akrilik dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır. Mimari projeye göre taşınmazların bulunduğu site 7 Blok olmak üzere 81 daireli kapalı otoparkı olan sitedir. C Blok; 2. Bodrum Kat(otopark ve ortak alan)+

1. Bodrum Kat(Çift Daire)+ zemin kat(Çift Daireli, bina girişi)+ 3 normal kat (3 daireli)+çatı arası piyesi olmak üzere 7 katlı ve 13 daireden oluşmuş, B.A.K tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiştir. Yapıda asansör bulunmakta, ısınma sistemi ise doğalgaz yakıtlı kombili kalorifer tesisatıdır. Doğalgaz sayaçları bağlanmıştır. Bölgede 4-5 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Değerleme konusu taşınmaz,Bodrum katta konumlu olan merdiven çıkışı sağ tarafta yer alan 2 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmazın giriş katında 3 adet oda, salon, antre, mutfak, banyo, tuvalet olarak projelendirilmekte olup yaklaşık Net: 97,10 m², Brüt: 116,20 m² alana sahiptir. Taşınmazda zeminler; salon ve odalarda ahşap parke, mutfak, antre, banyo ve balkonda seramik kaplamadır.Duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı olan taşınmazın banyo duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta lake mutfak dolapları mevcut olup tezgâh mermerdir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, pencereleri PVC mamuldendir. Isınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Mahmutbey Yolu Cd.sine 95 m, Haseki Eğitim Araştırma Hastanesine 1920 m, Sultangazi Belediyesine 1850 m yatay uzaklıkta, her türlü ulaşım, alışveriş, eğitim, gibi ve toplu ulaşım imkânlarına sahip olduğu gözlemlenmiştir.
Adresi : Sultangazi İlçesi İsmetpaşa Mah. 95. Sokak No: 43-45C (C Blok) Bodrum Kat D. 2Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.849,98 m2
Arsa Payı : 18/1700 dairedeki borçlu hissesi 1/1
İmar Durumu : Sultangazi Uygulama imar planında Bitişik nizam 4 kat konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 323.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.(21/03/2014 tarih ve 4507 yevmiye )
1. Satış Günü : 30/06/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/07/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Yeni Mah.542.Sokak No:1 Küçükköy-Gaziosmanpaşa/İSTANBUL( GAZİOSMANPAŞA ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI MEZAT SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1389 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.