Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. GAZİOSMANPAŞA 6. İCRA DAİRESİ

2019/12373 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşımaz, İstanbul İli,Sultangazi İlçesi, 50. Yıl Mahallesi, 2702 Ada, 5parselde kayıtlı, 118,00 m² sayılı arsa üzerinde bulunan 2.kat, 4 nolu daire , idari adresi Esentepe Mah. 2390/1 Sokak No: 6/1 Kat:2 Daire:4 Sultangazi/İstanbul? adresinde bulunan taşınmazdır. Bodrum kat + zemin kat +3 normal kat + çatı katından ibaret toplam 6 katlıdır.Bina girişi zemin kattan projelendirilmiştir.Giriş holü zemini, merdiven basamakları mermerkat sahanlıkları mermer kaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, korkuluklar paslanmaz alüminyum malzemeden imal edilmiş, bina giriş kapısı camlı çelik kapı olup binanın dış cephe kaplaması yapılmıştır. Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. B.A.K. tarzda, bitişik nizamda inşa edilmiş olan, yaklaşık 5 yıllık ömre sahip binanın,elektrik sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcuttur Borçlu adına kayıtlı daire 2.kat 4 nolu dairedir. Sultangazi Belediyesinden elde edilen projesinin incelemesinde 2 oda + salon + mutfak + antre + banyo + wc +balkondan ibarettir.Salon ( 16,72 m²), oda ( 16,28 m²), oda ( 13,12 m²), mutfak ( 8,26 m²), banyo ( 3,75 m²), wc ( 1,50 m²), balkon (2,22 m²) olup toplam kullanım alanı yaklaşık 62,00 m² hesaplanmıştır. Taşınmazda; salon ve oda yer döşemeleri parke kaplama, antre, mutfak ve ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplama, mutfak dolapları mdf kaplama, wc- banyo duvarları seramik kaplama, oda duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı, tavanlar kartonpiyerli plastik boyalı, lavabosu, klozeti, duşakabini, sıhhi tesisat armatürleri mevcut,pencereleri pvc doğrama, iç kapıları Amerikan panel kaplama, dış kapı ahşap görünümlü çelik kapılı olup, dairede doğalgaz ısıtmalı,elektrik, su, sıhhi tesisatı kalorifer tesisatı mevcut olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın imar durumunda ilgili belediyeden gelen yazı cevabında; Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmakta olduğu, bildirilmiş olup İİK'nun 126. maddesi gereğince taşınmazın belirleyici özellikleri bilirkişi raporundan ilana derc edilmiş olup daha fazla bilgi dosyasında mevcuttur.
Arsa Payı : 24/118
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 4 katlı konut alanında kalmakta olduğu, bildirilmiş. .Ayrıntılı bilgidosyasında.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf (KDV oranında yasal değişiklik olması halinde teslim tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)Satışa konu hisse :Kaydındaki Şerhler : Bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 11:00 - 11:05

arası
Satış Yeri : Küçükköy,Yeni Mah.542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12373 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.