Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/448 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Zübeyde Hanım Mah. 632 ada11 parsel sayılı 217m2 yüzölçümlü taşınmazda 20/120 arsa paylı bodrum kat, 2 Bağımsız bölüm mesken borçlunun 1/2 hissesi, idari adresi: 75. yıl mahallesi, 1324 Sok. No 13 bodrum kat d:2 Sultangazi/İstanbul 06/02/2020 tarihli inşaat mühendisi bilirkişi raporuna göre Sultangazi tapu müdürlüğünden elde edilen projesinde ve yerinde yapılan incelemelerde binanın bodrum kat+zemin kat + 3 normal kattan ibaret olduğu 1324 sokaktan zemin kattan girişli olarak projelendirilen taşınmazın merdivenlerle giriş kapısına ulaşılan giriş holü zemini merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer merdiven kovası duvarı alçı astar üzeri plastik ve yağlı boya kaplamalı merdiven korkuluklar alüminyum profil esaslı malzemeden dış cephenin ön ve arka cephesi ise dekoratif dış cephe kaplaması ile kaplanmıştır. Mimari projeye göre ve yerinde her katta 2 daire olarak yapılmış taşınmazda asansör bulunmaktadır. Bölgede 4-5 katlı konut nitelikli yapılaşma yaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak istifade edilmektedir. Bodrum kat 2 nolu bağımsız bölümlü daire olup 1 adet oda,1 adet salon, antre ,mutfak, banyo+Wc bulunmaktadır. Zeminler salon ve odalarda laminat parke,mutfak antre banyo ve tuvalet seramik kaplamadır. Duvarları plastik boyalı olan taşınmazın mutfakta ahşap mutfak dolapları mevcut olup tezgah mermerdir. Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı pencereleri PVC mamuldendir. Isınması doğalgaz yakıtlı kombi ile sağlanmaktadır. Dairenin kullanım alanı 49,22 m2 net alanlıdır. Bina yaklaşık 5 yıl önce yapılmıştır. İmar planında Blok nizam 4kat konut alanında kalamaktadır.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/448 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.