Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 2255 Ada, 4 Parsel, CEBECİ Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Dairenin bulunduğu bina; bodrum kat zemin kat ve 5 normal kat olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Bina zemin kattan girişli olup, giriş katında dükkan, üst katlarda ise her katta 3 daire bulunmaktadır.Bina giriş kapısı camlı demir kapı, kat sahanlıkları seramik, merdivenler granit kaplama, merdiven korkulukları demir malzemeden, merdiven kovası duvarı sıva üzeri boyalı, doğalgazlı, elektrik su sıhhi tesisatı mevcuttur. Binada asansör bulunmaktadır. Dairenin mimari projesi ile yerinde yapılan incelemede 4. katta merdiven çıkışında solda bulunan daire olup, mimari projesinde; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, antre mahallerinden oluşmakta, dairenin net kullanım alanı 98,22 mt2 brüt ise 112,50 mt2 alana sahiptir. Yerinde yapılan incelemede salonla mutfak birlikte kullanılmakta, odalardan birinin aydınlık cepheli olduğu, daire binanın girişine göre arka cepheye bakmakta, dairede salon ve odalarda yer döşemeleri laminat parke, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik, mutfak tezgahı ve tezgah altı ile üst dolapları mevcut, iç duvarlar boyalı, lavabosu ve sıhhi tesisat armatürleri mevcut, pencereleri pvc doğrama, iç kapılar amerikan, dış kapısı ahşap görünümlü çelik kapı, ısıtma sistemi doğalgaz ile sağlandığı ve dairede ikamet edildiği bilirkişi raporunda beyan edilmiştir.
Adresi : Cebeci Mah. 1. Cebeci Cad. No:63-65 D:9 Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 451 m2
Arsa Payı : 14684/378840 Borçlunun dairedeki hissesi : 1/1
İmar Durumu : Kısmen bitişik nizam 6 kat ticaret vekonut, kısmen bitişik nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 31/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Yeni mah. 542 sk. No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Küçükköy-Gaziosmanpaşa/İstanbul - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/3211 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.