Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sultangazi İlçe, 1190 Ada, 8 Parsel, GAZİ Mahalle/Köy, Değerleme konusu taşınmazın, geometrik olarak dikdörtgen, topografik olarak düz satıhlı bir arazide olup taşınmazın sokağa 16,50 m cepheli olup, 17,20 m derinlikli 284,00 m² miktarlı arsası olup yakın çevresinde ve bölgesinde imar planlı yapılaşma mesken, ticari alanlar olup taşınmazın hal-i hazırda arsa üzerinde bina yapısı bulunmakta olup bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat +çatı arası piyesi katı olmak üzere çift daire üzerili 9 meskenli ve 6 katlı betonarme karkas sistem ile ikiz nizamda inşa edilmiştir.
Borçlu kullanımda olan mesken tespit edilememiştir. Normal katta meskenler, antre, iki odalı, salon, mutfak, banyo, wc ve balkon mahallerinden oluşmakta olup daireler yaklaşık brüt 110 m² alana sahip iken bina yaklaşık toplam brüt 1.220 m² inşaat alanına sahip yapı bulunmaktadır. Bina dış kapısı demir kapılı, merdivenler mermer kaplamalı ve demir korkulukludur. Oda ve salon zeminleri laminant yarke kaplı, ıslak zeminler seramik kaplı, duvarlar plastik boyalı, ıslak zeminlerde ise duvarlar seramik kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevct, mutfakta ise sabit tezgah ile mutfak dolaplı, dış kapısı çelik kapılı,iç kapılar ahşap , pencereler pvc ve ısıcamlı, dış cephesi mantolama kaplamalı, doğalgaz ısıtmalı ealektrik,su sıhhi tesisatı mevcuttur.Satışa konu taşınmazda borçlu hissesi 13/70 olup, hisseye isabet eden bedel 690.114,00.-TL olarak tespit olunmuştur. Tapu kaydı ARSA VASFINDADIDIR.
Adresi : Yunus Emre Mah. 1328/1 Sk. No:32 Sultangazi/İstanbul Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 284 m2
Satışa Konu Borçlu hissesi:13/70
İmar Durumu : İnşaat tarzı İkiz nizam 4 kat konut alanında..Ayrıntılı bilgi dosyasında.
Kıymeti : 690.114,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Ayrıntılı bilgi dosyasında.
1. Satış Günü : 08/03/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/04/2022 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Küçükköy, Yeni Mah. 542 Sk.No:1 Adliye Ek Hizmet Binası Mezat Salonu, Gaziosmanpaşa/İstanbul
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alacaklının banka olması ve satışı yapılan taşınmazın borçlu veya kefile ait olması halinde banka KDV den muaf tutulacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9885 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.